山東棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權(quán)資產(chǎn)】
??【基本要素】規(guī)模:2億,分期發(fā)行;期限:12個月;付息方式:自然季度付息(每年3.15、6.15、9.15、12.15);
預(yù)期收益:10萬8.7%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%。
(合同收益10萬起統(tǒng)一7%,差額收益在打款后一個工作日內(nèi)補(bǔ)足)
資金用途:用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設(shè)。
??【AA融資方】山東XX城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司,棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億,營業(yè)收入15.24億,凈利潤2.03億。主體評級AA,存續(xù)2只債券合計7.25億,均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,成立34年來債務(wù)0違約,履約能力強(qiáng)。
??【AA擔(dān)保方】山東XX城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億,營業(yè)收入21.44億,凈利潤1.47億。主體評級AA,存續(xù)2只債券合計10.70億,均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供2.7億應(yīng)收賬款質(zhì)押,已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
??【??顚S谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實施,資金專款專用,安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份,占全國GDP的7.3%;棗莊市為國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地,新興科技創(chuàng)新基地,魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元,一般公共預(yù)算收入168.88億;下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū),棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū),22年GDP為296.47億元,排名第三,一般公共預(yù)算收入24.23億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【國企信托-37號西咸新區(qū)項目】
???? 稀缺國家級新區(qū)非標(biāo)政信,自然季度付息;
?? 省會城市,副省級市,GDP已超萬億;
?? 十三朝古都,絲綢之路起點(diǎn),中華民族重要發(fā)祥地之一;
??【 國企信托-37號西咸新區(qū)項目】
??【要素】4.7億,自然季度付息
??【收益】
12個月:100-300-1000萬 6.5% -6.9%-7.2%
24個月:100-300-1000萬 7%-7.2%-7.5%;
??【項目亮點(diǎn)】
?【融資人】QH集團(tuán)(AA)實際控制人西咸區(qū)管委會,QH集團(tuán)主要負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施項目,保障房代建,公司收入有保障,還款能力強(qiáng);
?【擔(dān)保人】KG集團(tuán)(AA)實際控制人西咸區(qū)管委會,是當(dāng)?shù)刂匾某峭镀脚_,總資產(chǎn)超600億,具備極強(qiáng)擔(dān)保能力;
??【區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況】
西安市是陜西省省會,是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一,2022年GDP超1萬億;西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū),2021年全年生產(chǎn)總值590億,一般公共預(yù)算收入106億。
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