山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
【投資期限】2023年10月27日到期
【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】8.5%
【投資標(biāo)的】壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司2020年非公開發(fā)行公司債券 (第一期) 簡(jiǎn)稱：20遠(yuǎn)景01（167945.SH）
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：壽光市xx遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA級(jí)，是壽光市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，主要負(fù)責(zé)壽光濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)具有絕對(duì)的行業(yè)壟斷優(yōu)勢(shì)。發(fā)行人承擔(dān)著壽光棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路網(wǎng)工程、高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚項(xiàng)目及眾多農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)盈利的可持續(xù)性較好。自設(shè)立以來，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和實(shí)力不斷壯大，2021年末發(fā)行人總資產(chǎn)112.17億元，三年復(fù)合增長(zhǎng)率26.90%，資產(chǎn)負(fù)債率較低，近三年均值僅39.61%，償債履約能力強(qiáng)。發(fā)行人作為壽光市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資開發(fā)與管理的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，通過大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與壽光市政府建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于在壽光市內(nèi)獲得更多的業(yè)務(wù)資源，提升發(fā)行人的盈利能力。壽光市政府根據(jù)發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)向發(fā)行人撥付財(cái)政補(bǔ)貼，2021年度發(fā)行人獲得的政府補(bǔ)助為3.00億元，3年復(fù)合增長(zhǎng)率55.54%?？傮w來看，未來隨著發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)的增加，公司在財(cái)政補(bǔ)貼方面可持續(xù)獲得有力的外部支持。
股東背景：本期債券發(fā)行人的控股股東為壽光市金xx資開發(fā)集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為壽光市財(cái)政局。
地區(qū)優(yōu)勢(shì)：壽光市是山東省濰坊市代管的縣級(jí)市，地處山東半島中北部，渤海萊州灣南畔，地質(zhì)條件優(yōu)越，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)特色突出。壽光是著名的“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，中國(guó)最大的蔬菜集散中心。南部水源豐沛，是蔬菜、糧食、果品等產(chǎn)品生產(chǎn)基地；北部石油、天然氣資源豐富，是全國(guó)三大重點(diǎn)鹽業(yè)產(chǎn)區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，2021年GDP達(dá)953.6億元，一般財(cái)政收入103.33億元。超過浙江溫嶺市（78.27億）、江蘇泰興市8（80.59億）。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣中排名第23名，3年復(fù)合增長(zhǎng)率11.42%，一般公共預(yù)算收入3年復(fù)合增長(zhǎng)率4.60%，地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊晟眾城建2021年政府平臺(tái)債】
【產(chǎn)品名稱】：山東棗莊晟眾城建2021年政府平臺(tái)債
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】：
8.20% , 10萬 ≤ 金額 < 50萬
8.50% , 50萬 ≤ 金額 < 100萬
8.80% , 100萬 ≤ 金額 < 300萬
9.20% , 300萬 ≤ 金額
【產(chǎn)品期限】：12個(gè)月
【大小配比】：小額暢打
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：山東省棗莊市
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施
【募集規(guī)模】：0.6億元
【資金用途】：用于棗莊市薛城區(qū)四里石一期改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【風(fēng)控措施】：
1、【擔(dān)保方1】xx晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級(jí)企業(yè)，為薛城國(guó)企三“巨頭”之一，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)，預(yù)評(píng)級(jí)AA已通過，預(yù)計(jì)本月出評(píng)級(jí)報(bào)告。
2、【擔(dān)保方2】xx市錦泰置業(yè)有限公司，股東為薛城區(qū)國(guó)資局和國(guó)開行，總資產(chǎn)60億，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)7805萬元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
【擔(dān)保方1】xx晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級(jí)企業(yè)，為薛城國(guó)企三“巨頭”之一，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)，預(yù)評(píng)級(jí)AA已通過，預(yù)計(jì)本月出評(píng)級(jí)報(bào)告。
【擔(dān)保方2】xx市錦泰置業(yè)有限公司，股東為薛城區(qū)國(guó)資局和國(guó)開行，總資產(chǎn)60億，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)7805萬元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押。
【地方介紹】山東為中國(guó)GDP第三大省份，占全國(guó)GDP的1/9；棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年GDP為1693.91億元，一般公共預(yù)算收入147億；下轄薛城區(qū)2019年GDP為322.18億元，排名第二，一般公共預(yù)算收入14.92億元。
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