央企信托-江蘇鹽城阜寧政信集合資金信托計劃
??央企信托-江蘇鹽城阜寧政信集合資金信托計劃
基本要素：3億，2年，每年12月20日付息
稅后收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??項目亮點
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔(dān)保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
4??區(qū)位優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東正方控股2022債權(quán)資產(chǎn)項目1期】
濟寧鄒城風(fēng)險系數(shù)低、有還款保障政信產(chǎn)品——山東正方控股2022債權(quán)資產(chǎn)項目，融資方為AA評級國有企業(yè),百億平臺；AA+地方國資平臺擔(dān)保；信托同款，資金用途為污水項目，強現(xiàn)金流，保證兌付安全。高質(zhì)量地級市政信產(chǎn)品。
【山東正方控股2022債權(quán)資產(chǎn)項目1期】
【發(fā)行規(guī)?！浚?000萬元
【預(yù)期收益】：
12月10-50-100-300萬；9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】：認購成立當日起息
【付息方式】：季度付息
【發(fā)行方】：山東XX集團有限公司（AA評級）。股東為鄒城市財政局，總資產(chǎn)將近150億，2021年營業(yè)收入高達15億+，立足“城市工業(yè)及園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、運營與服務(wù)，公用事業(yè)運營，工業(yè)類項目投資”三大主業(yè)板塊，逐步將集團培育成為區(qū)域綜合發(fā)展商、產(chǎn)業(yè)服務(wù)集成商，積極構(gòu)建具有清晰盈利模式和現(xiàn)金流支撐的產(chǎn)業(yè)集團，努力將集團打造成為區(qū)域性“產(chǎn)城融合發(fā)展的主力軍、產(chǎn)融協(xié)同發(fā)展的先行者”。當?shù)刈顝姰a(chǎn)業(yè)平臺公司，償債能力極強，負債率低。
【擔(dān)保方】：鄒城市XX集團有限公司（AA+評級）。股東為鄒城市財政局，且當?shù)刈畲笳脚_公司，總資產(chǎn)557.15億，2021年營業(yè)收入73+億，在中融、五礦、光大等10余家信托公司發(fā)行信托計劃，金融機構(gòu)高度認可，擔(dān)保能力強。
【資金用途】：建設(shè)污水整治項目，已獲得山東省建設(shè)項目備案證明，上報至省級專項債系統(tǒng)，強經(jīng)營性，穩(wěn)定現(xiàn)金流，項目零風(fēng)險，還本付息有保障。
【產(chǎn)品亮點】：
1.信托同款：由某信托公司發(fā)行167山東正方控股集團有限公司貸款集合資金信托計劃，擔(dān)保方為鄒城市城資控股集團有限公司AA+，和本產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相同。
2.擔(dān)保主體優(yōu)質(zhì)：鄒城市XX集團有限公司AA+，當?shù)刈畲蟮钠脚_公司，總資產(chǎn)557.15億。
3.應(yīng)收賬款：山東XX團有限公司將其持有的1.5億元應(yīng)收賬款登記轉(zhuǎn)讓管理人，并承諾產(chǎn)品到期無條件回購該筆應(yīng)收賬款。
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