天津薊州新城建設2023年債權資產(chǎn)02
??規(guī)模：5000萬 12月 季度付息（25號）
??收益：30-50-100-300萬 8.4-8.7-9-9.3%
?資金用途：用于市政建設及補充流動資金
?風控措施及亮點：
??1、AA發(fā)債主體融資：天津薊xx資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）總資產(chǎn)590.76億元，流動資產(chǎn)316.37億，主體評級AA，債評AA。是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；<br /> ??2、國企平臺擔保：xx程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強
其他優(yōu)質項目推薦：
【昌邑市昌盛產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資資產(chǎn)收益權】
土地抵押+當?shù)刈钪匾峭镀脚_擔保
【產(chǎn)品名稱】昌邑市昌盛產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資資產(chǎn)收益權
【基本要素】2億；分期發(fā)行：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12個月:10萬-50萬-100萬-300萬
8.6%-8.8%-9.2%-9.4%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬
8.8%-9.2%-9.4%-9.8%
【資金用途】補充流動資金及工程建設資
【融資方】昌邑市昌XX資集團有限公司，隸屬于昌邑市財政局100%控股，總資產(chǎn)88.49億。成立于2013年03月，注冊資本10億元，公司主要經(jīng)營范圍包含管理、咨詢服務，投資、融資、資產(chǎn)管理活動，土地整治服務，農村及象征經(jīng)濟組織管理、工程管理服務，私募基金管理服務及股權投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動，各類工程建設活動，水產(chǎn)養(yǎng)殖、苗種生產(chǎn)經(jīng)營等。
【擔保方】昌邑市XX有限公司（原昌邑市XX投資公司）提供無限連帶責任擔保，擔保方由昌邑市財政局100%控股，AA發(fā)債主體，主體信用評級AA，總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億。該公司也是當?shù)刈钪匾某峭督ㄔO主體，有絕對壟斷地位，市場穩(wěn)定。
【應收賬款質押】融資方提供30000萬元應收質押
【土地抵押】昌邑市XX股有限公司為本項目提供價值人民幣110534.98萬元的土地抵押擔保。
【山東昌邑】隸屬于山東濰坊市。2020年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長2%;完成一般公共預算收入32.42億元，同口徑增長3.5%。昌邑市連續(xù)9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強、科技創(chuàng)新百強、新型城鎮(zhèn)化質量百強，成為全省6個“五榜共進”縣市之一。
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