棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產】
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
??【AA融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供2.7億應收賬款質押，已確權并在中登網登記。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金?？顚Ｓ?，安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
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規(guī)模：本期規(guī)模5000萬元整
期限：36個月，按年付息，到期償還本金及最后一期利息
預期收益率：
10萬及以上：8%
資金用途：用于補充流動資金
【融資方】淮安市XX住房投資開發(fā)有限公司，成立于2016年3月，注冊資金9億元，公司由淮安市宏信國有資產投資管理有限公司控股100%，主要經營范圍為：基礎設施建設等。截止到2020年9月30日，公司總資產約50.63億元，凈資產約8.99億元，公司資產實力雄厚，為未來按期還本提供了強有力的保證。
【擔保方】淮安市XX國有資產投資管理有限公司，成立于2015年，注冊資本70億元，公司由淮安市淮安區(qū)人民政府控股100%，截止到2020年6月30日，公司總資產為237.08億元，凈資產為99.57億元，公司主體長期信用等級為AA。
【區(qū)域介紹】淮安區(qū)地處長三角經濟圈和環(huán)渤海經濟圈交匯區(qū)，是蘇北重要中心城市核心區(qū)，具有廣泛的商機和極大的市場空間。公路方面，京滬、寧淮、徐宿淮鹽、淮連等四條高速公路在淮安城區(qū)周邊交匯，寧連、淮揚一級公路穿城而過。鐵路方面，連淮揚鎮(zhèn)高鐵、徐宿淮鹽高鐵計劃2019年建成通車，寧淮高鐵今年1月份獲得國家發(fā)改委審批，“京滬高鐵”第二通道預計2019年開工建設。未來幾年，5條高鐵將以“米”字型格局交匯在淮安，“321”通達能力全面實現(xiàn)。水運方面：京杭大運河、淮河入海水道、蘇北灌溉總渠三水交匯，淮河入海水道二期工程即將開工，未來將形成上河港區(qū)、入海水道兩個作業(yè)區(qū)?？者\交通，淮安機場2010年9月26日通航，現(xiàn)已開通國內外多條航線，距機場僅有15分鐘車程。
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