山東聊城市民安控股建設2022債權資產
【山東聊城市民安控股建設債權資產】
【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司
【產品期限、規(guī)模】:1億 12月
【資金用途】:用于補充企業(yè)經營性流動資金
【預期收益及付息方式】:自然季度付息
10萬元（含）-50萬元（不含）8.8%
50萬元（含）-100萬元（不含）9.0%
100萬元（含）-300萬元（不含）9.2%
300（含）萬以上 9.5%
【項目亮點】:AA主體融資：聊城市xx建設有限公司，主體信用評級AA，注冊資本2.28億，100%國有控股政府平臺，總資產149億；
AA主體擔保：聊城市安xx發(fā)責任有限公司，主體信用評級AA，注冊資本10億，聊城市東昌府區(qū)國有資產監(jiān)督管理局100%控股，當?shù)氐谝淮笳脚_，總資產307億。
質押：價值1.5億應收帳款質押擔保。
抵押：融資人提供1.25億土地抵押擔保
【融資主體】:聊城市xx建設有限公司
【擔保主體】：聊城市安xx發(fā)責任有限公司
【還款來源】:融資方和擔保方的經營性收入
【風控措施】:價值1.5億應收帳款質押擔保。
融資人提供1.25億土地抵押擔保
【地區(qū)經濟】：2014年聊城生產總值完成2516億元，增長9.4%，高于全省0.7個百分點。地方一般公共預算收入完成156.2億元，增長15.2%，高于全省5個百分點，增幅居全省第2位。國稅、地稅收入均突破百億元，其中國稅收入完成105億元，入地方庫部分增長22.2%，增幅居全省第2位；地稅收入完成103億元，增長16.9%。地方一般公共預算收入占生產總值比重達到6.2%，稅收占地方一般公共預算收入比重達到73.6%，實現(xiàn)了速度質量雙提升。全市財政總收入突破400億元，達到446.6億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【什么是資產證券化？資產證券化意義是什么？】
什么是資產證券化？是指用基礎資產所產生的現(xiàn)金流為償付支持，然后對結構化設計來進行信用增級，一次基礎上進行發(fā)行資產支持證券的過程。
證券化資產是以特定資產流現(xiàn)金流或者資產組合作為支持，發(fā)行可交易證券，是一種融資形式。資產證券化是一種被廣泛運用的金融創(chuàng)新工具，通過它衍生輸了風險證券化的一系列成品。
了解了什么是資產證券化，接下來看一下資產證券化的意義。
對于資產證券化的發(fā)起人具有以下意義：
1.
增強資產流動性：資產證券化使個別、缺乏流動性的資產轉化為可在資本市場交易、流動性高的金融商品。發(fā)起人可以通過資產證券化來補充資金，進行其他投資
2.
獲得低成本投資：資產證券化相對于銀行或者其他籌資的成本要低很多，因為資產證券化發(fā)行的證券具有更高的信用等級，而且信用等級越高，付出的利息就越低，所以說會的投資成本低。
3. 減少風險資產：資產證券化有助于發(fā)起者對各種財務比率，滿足風險資本指標的要求，提高資本的運用效率的改善，從而使風險資產從資產負債表中剔除。
4.
便于進行資產負債管理：資產證券化還為發(fā)起者提供了更為靈活的財務管理模式。對發(fā)起者來說，能夠取得精確、有效的資產與負債的匹配，從而更好地進行資產負債管理。
以上就是什么是資產證券化和資產證券化意義是什么的詳細內容，希望對您有所幫助。
開發(fā)商延期交房怎么處理，延期交房的違約金如何計算？
現(xiàn)在購買新房都不能馬上交房，大多的新房都是期房。簽訂購房合同后，通常需要等一年左右才能交房。所以交房日期會列在購房合同里，但是有些開發(fā)商因為某些原因延遲交房，該怎么處理呢？今天本文就為大家介紹下開發(fā)商延期交房如何處理。
開發(fā)商延期交房怎么處理？
1、收集相關證據
簽訂購房合同時，業(yè)主應注意合同中關于房屋交付的相關規(guī)定，并在其中做好違約責任的支付條款，如有延遲交付，買方應收集延遲交付的相關證據，并保留延遲交付造成額外損失的證據。買家需要收集和保存認購書、開發(fā)商書面通知、短信、銷售廣告、報紙公告、購買合同、照片、視頻、政府相關部門的證明等證據材料。
2、業(yè)主聯(lián)合
一個人的實力有限，大概不會引起開發(fā)者的注意。通常出現(xiàn)問題時，開發(fā)商會派出振振有詞的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由為其開脫，有的還會做出各種承諾平息業(yè)主的怒火。召集業(yè)主一起向開發(fā)商理論，要求索賠，開發(fā)商會給予小額賠償或者降低一定的物業(yè)費制度進行賠償。
3、申請退房
如果開發(fā)商延遲交付，可以申請退房。根據有關法律規(guī)定，“房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，按期向買受人交付符合交付條件的商品房。未按時交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任”。購房者退房不劃算。畢竟，在購房者等待接收房子的時候，房子的價格可能已經上漲了。
4、向法院起訴
業(yè)主與開發(fā)商私下協(xié)商不成的，業(yè)主可以向法院起訴，要求開發(fā)商支付延期交付違約金。也可以向當?shù)胤课萁ㄖ芾聿块T舉報，請求開發(fā)商處理。房屋建筑管理機構有權與開發(fā)商交涉，但房屋建筑管理機構只能進行調解。調解不成，建議采取法律措施。
5、其他情況
延遲交房不一定是開發(fā)商的全部責任。在沒有特別約定的情況下，只有在不可抗力的情況下，開發(fā)商才能免除遲延交付房屋的賠償責任。主張因不可抗力造成延期交付的，開發(fā)商應提供相關機構的證明文件，證明該情況符合法律認可的條件，否則開發(fā)商不能輕易免除延期交貨的違約責任。
延期交房的違約金如何計算？
一、延期交房違約金自交貨到期后次日起計算，并在2個月內支付。2個月后，買房者有權退房并要求增加違約金。
二、例如，如果交房日期為2015年10月1日，則應在2015年12月1日前付款。
1.因不可抗力(重大自然災害)以外的各種原因，未按時交付房屋的，開發(fā)商必須支付違約金。
2.60天內逾期：開發(fā)商每天支付萬分之三的違約金。
3.逾期超過60天：業(yè)主有權解除購房合同，開發(fā)商應在接到解除合同通知之日起60天內退還已付房價款，并按已付房價款的5%支付違約金，業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商每天支付萬分之五的違約金。
以上就是有關于開發(fā)商延期交房的全部內容，希望上述內容對大家有所幫助，想了解更多房地產內容，可以關注贏家財富網，了解下房地產發(fā)展趨勢。
相關文章
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-27 204 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-25 182 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-24 230 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-20 231 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-14 241 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
-
山東聊城市民安控股建設2022債權資產詳細閱讀
【山東聊城市民安控股建設債權資產】 【發(fā)行機構】:聊城市xx建設有限公司 【產品期限、規(guī)?！?1億 12月...
2022-08-13 257 山東聊城市民安控股建設2022債權資產
