天津市薊州新城建設投資2023年債權
天津政信
【天津薊州新城建設投資債權】
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應收質押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應收賬款質押】：天津薊州新城建設投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責任公司8000萬的應收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
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【洛陽市汝陽城投2021定融】
規(guī)模：1億 24月 季度付息
收益：10-50-100-300萬8.8-9-9.3-9.5%
?資金用途：用于汝陽縣中等?？茖W校新校區(qū)建設（重點民生工程建設，國家支持力度大）
?風控措施及亮點：
?1、市級直屬城投融資：汝陽城市xx發(fā)展有限公司（實際屬于洛陽城投控股，最終隸屬于洛陽市人民政府下屬平臺，縣政府已發(fā)布股權重組批復，正在走劃轉流程）總資產(chǎn)47億，是當?shù)刂匾某峭豆荆撠熣跈嗟某鞘谢A設施建設，政府支持力度大，現(xiàn)金流充足。
?2、AA評級主體擔保?：汝陽杜xx資有限公司（隸屬于汝陽縣國有資產(chǎn)管理局100%控股平臺，河南省財政廳參股）2008年成立，主體信用評級AA，注冊資本4億，主要負責政府國有資產(chǎn)經(jīng)營，城市基礎設施投資與建設。
?2、國企平臺擔保?：汝xx發(fā)展有限公司（隸屬于汝陽縣國有資產(chǎn)管理局100%控股平臺）注冊資本近5億元。是經(jīng)汝陽縣人民政府批準成立的其他有限責任公司，也是當?shù)刂匾钠脚_公司，發(fā)展穩(wěn)定，償債能力強。
?3、應收質押：融資方提供1.6億元應收質押并中登登記。
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