天津薊州新城建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)02
??規(guī)模:5000萬(wàn) 12月 季度付息(25號(hào))
??收益:30-50-100-300萬(wàn) 8.4-8.7-9-9.3%
?資金用途:用于市政建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn):
??1、AA發(fā)債主體融資:天津薊xx資有限公司(實(shí)控人:天津市薊州區(qū)國(guó)資委)總資產(chǎn)590.76億元,流動(dòng)資產(chǎn)316.37億,主體評(píng)級(jí)AA,債評(píng)AA。是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體,主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù),評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定,償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度;另外,于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元,成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè);<br /> ??2、國(guó)企平臺(tái)擔(dān)保:xx程有限公司,公司注冊(cè)資本2億元,總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府,是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫(kù)生態(tài)保護(hù),薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升,新城公樂(lè)亭濕地提升改造,新城州河地塊新開(kāi)景觀河道清淤、生態(tài)提升改造,湖璟中心(湖璟苑)室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元,擔(dān)保能力強(qiáng)
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規(guī)模5億,24個(gè)月,自然季度付息
【稅后年化】100萬(wàn) 7%,300萬(wàn) 7.1%
【融資人】城投控股集團(tuán),AA+公開(kāi)發(fā)債主體,區(qū)人民政府100%控股,2022年,公司總資產(chǎn)607.56億元,負(fù)債率60.84%,年?duì)I業(yè)收入21.34億元;作為淮安中心成區(qū)的第一大平臺(tái),公司業(yè)務(wù)具有區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì),經(jīng)營(yíng)狀況良好、負(fù)債合理,且地方支持力度大,還款能力非常強(qiáng)。
【擔(dān)保人】城資公司,AA發(fā)債主體,是區(qū)內(nèi)第二大平臺(tái),2022年,總資產(chǎn)274.76億元,負(fù)債率61.03%,年?duì)I業(yè)收入9.74億元,凈利潤(rùn)3.19億元;公司發(fā)展良好,且持續(xù)獲得地方政府和財(cái)政的補(bǔ)助和資金注入,擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】QJP區(qū),是淮安市的中心成區(qū),蘇北重要的區(qū)域通樞紐,也是全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū);2022年,清江浦區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值702.77億元,公共預(yù)算收入33.90億元,都列全市各區(qū)縣第一名,其中稅收收入占比80.56%,收入結(jié)構(gòu)健康,區(qū)政府負(fù)債率為10.49%,對(duì)核心城投的支持能力和意愿足。
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