XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標的公司100%股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元，經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經(jīng)濟為本，堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
如有打擾及時告知
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021年洛陽市西苑城市發(fā)展投資債權(quán)收益權(quán)】
『2021年洛陽市西苑城市發(fā)展投資債權(quán)收益權(quán)』
產(chǎn)品規(guī)模：10000萬元
期限及付息：12月/24月；按季度付息
12個月收益：30-50-100-300萬，8.8%-9%-9.2%-9.4%
24個月收益：30-50-100-300萬，9%-9.3%-9.5%-9.8%
【增信措施】
【融資方】洛陽市xx發(fā)展投資有限公司
【擔(dān)保方】洛陽市xx開發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實控人是澗西區(qū)政府，純政府平臺公司
截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】一期和二期分別各提供7000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
【區(qū)域經(jīng)濟介紹】
洛陽市：2020 年，實現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實現(xiàn)383.9億，政府負債率10.33%
澗西區(qū)：2020年，實現(xiàn)GDP超過600億，公共預(yù)算收入實現(xiàn)30.94億，排名全市第一
【項目說明】
河南第二大城市洛陽最強區(qū)-澗西區(qū)財政一般預(yù)算收入30.94億 ，政府債務(wù)率僅14.15% ，GDP超過600億當?shù)刈畲驛A發(fā)債主體(債項評級AAA)直接融資， 存續(xù)債券6只，存量規(guī)模24億元，2020年底融資人對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元（項目回購款） 信托同款??！每日當天成立
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