南陽市宛城區(qū)城投2023融資計劃
規(guī)模：1億 12月 季度付息 （20）
收益：10-50-100-300萬 8.5-8.8-9-9.3%（合同收益7%）
資金用途：南陽市宛城區(qū)仲景街道東關(guān)村解放廣場北城中村改造項目（南陽發(fā)改委批復(fù)、重點工程）
風(fēng)控措施及亮點：
1、地級市財政局直屬平臺首次融資：南陽市XXX城建投資有限公司（隸屬于南陽市財政局直屬平臺）是南陽宛城區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，目前在建和經(jīng)營項目有：宛城會議中心、南陽理工學(xué)院校友回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園標準化廠房項目、南陽綠色新型建筑材料循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目、人民公園諸葛書屋項目。市場首次融資，債務(wù)低，規(guī)模小。安全系數(shù)高。
2、地級市財政局直屬平臺擔(dān)保：南陽XX建設(shè)發(fā)展有限公司（隸屬于南陽市財政局直屬平臺）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【棗莊城建債權(quán)二號】
?1?5 山東地級市主城區(qū)政信+ AA融資主體+ AA母公司擔(dān)保+雙擔(dān)保+ 國有應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押
? 【山東棗莊城建債權(quán)二號】
規(guī)模：5000萬 ，12個月 ；自然季度
參考收益：10-50-100-300萬 8.5-8.8-9.2-9.5%
資金用途：棗莊市薛城區(qū)棚戶區(qū)改造項目
AA融資主體：山東晟xx合開發(fā)有限公司
總資產(chǎn)：130億，主體評級AA，國有獨資企業(yè)，是當(dāng)?shù)刈钪饕脚_公司，公司累計發(fā)行5次債券，2020年7月15日剛發(fā)行成功5億5年期債券，債券到期日均晚于產(chǎn)品到期日。
擔(dān)保方1：山東xx發(fā)展集團有限公司
總資產(chǎn)：99億，負債率僅21%，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級企業(yè)，為薛城國企三“巨頭”之一，預(yù)主體評級AA，總資產(chǎn)200億+，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)。
擔(dān)保方2：棗xx有限公司
總資產(chǎn)：82億，負債率僅為15.85%，實際控制人為棗莊市薛城區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
國有應(yīng)收款質(zhì)押：發(fā)行人以其名下合計8200萬元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
棗莊市介紹：
山東省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，棗莊市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入147億。
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