洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項(xiàng)目
????洛陽市，十三朝古都??經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)第一??AA融資主體+AA擔(dān)保主體+1.6倍應(yīng)收賬款質(zhì)押（真實(shí)可查）??已備案火爆發(fā)行中！
??【洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項(xiàng)目】
期限：12個(gè)月/24個(gè)月，季度付息，打款當(dāng)日計(jì)息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
??【資金用途】用于澗西區(qū)興隆寨安置房項(xiàng)目建設(shè)。
??【發(fā)行方】洛陽XX國有資本投資有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，是由洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局100%全資持股，是當(dāng)?shù)剡\(yùn)營、管理主體和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，截止2022年中總資產(chǎn)156億元。資產(chǎn)負(fù)債率為56.23%，債券存量規(guī)模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產(chǎn)品，公開市場(chǎng)再融資能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方】洛陽XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，公司為洛陽市高新區(qū)管委會(huì)直屬全資平臺(tái)，是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營、管理主體和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體。截止2021年底，總資產(chǎn)超125.8億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.5倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
??【債務(wù)管理】目前河南省各級(jí)政府高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報(bào)告標(biāo)債償債頭寸安排，區(qū)縣級(jí)標(biāo)債目前實(shí)質(zhì)上由市里兜底
??【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級(jí)市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實(shí)現(xiàn)GDP達(dá)5447億元，一般預(yù)算收入接近400億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)城市第一！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-343號(hào)江蘇泰州泰興政信項(xiàng)目】
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期限：24個(gè)月
收益率：100-300萬 7.3%，300萬及以上 7.5%
付息方式：半年付息（3.20日、9.20日）
資金用途：信托募集資金用于向泰興市成興國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司（江蘇省第一家公開發(fā)債的政府平臺(tái)，大公資信評(píng)級(jí)AA）進(jìn)行永續(xù)債權(quán)投資，最終用于歸還金融機(jī)構(gòu)借款
風(fēng)控措施：
1、泰興市中鑫投資集團(tuán)有限公司（東方金誠評(píng)級(jí)AA+）對(duì)融資人的債務(wù)清償義務(wù)提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保
2、交易合同辦理簽約公證
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、融資人：泰興成興國投，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)438億，江蘇省第一家成功發(fā)行企業(yè)債的政府平臺(tái)公司，實(shí)際控制人泰興市人民政府
融資人作為省級(jí)經(jīng)開區(qū)的核心基礎(chǔ)建設(shè)主體，區(qū)內(nèi)已形成機(jī)電、化工、醫(yī)藥三大支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯，重點(diǎn)企業(yè)包括濟(jì)川藥業(yè)、新浦化學(xué)、揚(yáng)子鑫福造船等大型企業(yè)，2020年三大產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上產(chǎn)值同比增長8% 2020年公司營業(yè)收入及毛利潤同比大幅增長55%
2、擔(dān)保人：泰興中鑫投資，AA+發(fā)債主體，總資產(chǎn)1290億，實(shí)際控制人泰興市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 2020年公司營業(yè)收入為145.65億元，凈利潤為10.24億元 截至2021年9月31日，公司總資產(chǎn)為1290.06億元，凈資產(chǎn)為521.45億 元，資產(chǎn)負(fù)債率59.58%，東方金城國際信用評(píng)估有限公司給予公司主體評(píng)級(jí)為AA+，擔(dān)保能力較高，政府支持力度大，財(cái)政補(bǔ)貼方面，2018年-2020年，公司分別收到財(cái)政補(bǔ)貼8.00億元、7.76億元和10.04億元。
3、區(qū)域介紹：泰興市，是江蘇省泰州市下轄市，是江蘇省直管縣三個(gè)試點(diǎn)之一，享有部分地級(jí)市職權(quán)。近幾年泰興市的公共預(yù)算收入總量、增幅在泰州三市四區(qū)中均列第一，2020年完成一般公共預(yù)算收入85.43億元，在全國縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名37位，連續(xù)多年進(jìn)入全國百強(qiáng)縣排名。
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