A級央企信托-江蘇帶抵押非標
631號阜寧非標:+土地抵押,7-7.2
??3.4億足額土地抵押!江蘇非標!稀缺!
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_!
??AA融資方,總資產(chǎn)208.30億!
??AA+擔保方,總資產(chǎn)688.88億!
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素:3億,2年,每年12月20日付息
收益:100萬-300萬:7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押:融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保,土地評估價值為34363萬,足額覆蓋本息。
2?AA融資:是當?shù)氐诙笃脚_公司,實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,2022年末總資產(chǎn)為208.30億元,主體評級AA,債項評級AAA。
3?AA+擔保:當?shù)氐谝淮笃脚_公司,實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元,營業(yè)收入 37.96億元,主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市,江蘇省地級市,Ⅱ型大城市,是江蘇省面積最大的地級市,2022年,鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元,增速全省第一。一般預算收入453.26億,位列全省第7位。
?阜寧縣,全國百強縣,知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”,素有“江淮樂地”之稱,2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元,一般公共預算收入30.50億元。近年來,阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質項目推薦:
【濰坊濱海國投系列定融】
【2021濰坊濱海國投系列應收賬款收益權資產(chǎn)】
規(guī)模及收益率:每期5000萬 半年付息(6月及12月固定日期) 收益率為
1年期:10萬-50萬 8.8%,50-100萬 9.0%, 100萬以上 9.3% | 2年期:10萬-50萬 9.0%,50-100萬 9.2%, 100萬以上 9.5%
資金用途:補充轉讓方流動性需求
風控措施及亮點:
1、AA發(fā)債評級融資人:濰坊市海xx集團有限公司,曾用名濰坊濱xx投資運營集團有限公司(濰坊市國資委100%控股,發(fā)債主體評級AA),注冊資本金30億元,總資產(chǎn)高達千億以上
即1047億元,今年11月已整合濰坊濱海投資發(fā)展有限公司(880億,AA+評級)等平臺成為其子公司(主體評級有望提升至AA+甚至AAA),預計2021年資產(chǎn)總量將增長至2000億左右。
目前主體評級AA,在中信信托,光大信托,中建投信托等多家信托公司有存續(xù)項目,再融資能力強,目前只有唯一存續(xù)定融項目!以后不會再有定融項目發(fā)行!
2、AA發(fā)債評級債務人:債務人濰坊渤xx合開發(fā)有限公司(濰坊市國資委100%控股,發(fā)債主體評級AA),主營業(yè)務包括工業(yè)鹽生產(chǎn)銷售、吹填造地工程和水產(chǎn)養(yǎng)殖加工及銷售,注冊
資本金28億元,總資產(chǎn)304億元。
3、AA+評級發(fā)債主體擔保人:擔保人濰坊濱xx發(fā)有限公司(實控人為濰坊市國資委,純政府平臺公司,AA+主體評級),注冊資本金30億元,總資產(chǎn)497億元。
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