山東棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)定融
【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)定融】
【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個工作日內(nèi)補足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
【AA融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
【AA擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
【應收賬款質押】融資方提供2.7億應收賬款質押，已確權并在中登網(wǎng)登記。
【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金專款專用，安全穩(wěn)健。
【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-山東淄博臨淄區(qū)】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-山東淄博臨淄區(qū)(第8期)
【預期收益】
100萬≤X＜300萬 7%
300萬≤X 7.2%
【產(chǎn)品期限】： 18個月
【大小配比】： 嚴格配比2大1小。
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構】： xx信托
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 山東 淄博
【投資領域】： 基礎設施類
【規(guī)?！浚?3億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-11
【抵押率】： 無抵押
【項目亮點】： 標的資產(chǎn)-臨淄智能產(chǎn)業(yè)園：總投資5.6億，預計10年運營收入8.39億。工程費用1.87億。工程及運營收入遠遠覆蓋信托計劃本息；
融資主體-淄博齊德城投：實控人為臨淄區(qū)國資委，是臨淄區(qū)主體的基礎設施建設主體，住建部認定的市政工程施工二級資質。總資產(chǎn)100.3億，流動資產(chǎn)占比86.4%。償債能力強，應收盈利穩(wěn)定；
擔保主體-臨淄公有資產(chǎn)：實控人為臨淄區(qū)國資委，是臨淄區(qū)最重要的基建運營及國資投資主體?？傎Y產(chǎn)191.8億，AA評級公開發(fā)債主體。作為區(qū)域唯一發(fā)債主體，政府支持力度大。
年前到期：2022年12月25日到期，滿足信托份額持有人年底現(xiàn)金需求；
【區(qū)域實力】
臨淄區(qū)-山東省區(qū)域中心城市淄博市下轄區(qū)，全國綜合實力百強區(qū)。是全國重要的石油化工、醫(yī)藥生產(chǎn)基地。2019年全市GDP733.3億（山東136個區(qū)縣排名29，市級第1），一般公共預算收入64億（山東區(qū)縣排名16，市級第1）。政府負債率僅為8.68%，負債率極低。
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