A級央企信托-江蘇帶抵押非標
631號阜寧非標：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標！稀缺！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【偃師市商都城投2號債權(quán)】
產(chǎn)品名稱: 偃師市商都城投2號債權(quán)
產(chǎn)品期限:12-24個月
付息方式: 季度付息
規(guī)模:2億
預(yù)期收益:
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
融資主體:偃師市商xx控股集團有限公司
資金用途:用于偃師市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
還款來源:五華縣工業(yè)xx限公司經(jīng)營性收入；
風控措施:1、地方綜合財力水平高 2020 年上半年，洛陽市實現(xiàn)地區(qū) 生產(chǎn)總值 2370.0 億元，同比增長 0.5%，增速居全省第 1 位；洛陽市完成一般公共預(yù)算收入 202.5 億 元。偃師區(qū)位于河南省西部，經(jīng)濟總量 排名洛陽市下轄各區(qū)縣（市）前列， 綜合經(jīng)濟實力較強，2020年偃師區(qū) 一般公共預(yù)算收入25.27億。
2、擔保洛陽通途交通建設(shè)有限公司為本產(chǎn)品到期兌付 履約承擔全額無條件不可撤銷的連帶責任保證。
3、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 發(fā)行人提供3.7億足額應(yīng)收賬 款質(zhì)押擔保，資產(chǎn)保障還款來 源充足。
項目亮點：【融資方】：偃師市xx資控股集團有限公司，實控人為偃師市國資局，主體評級AA，債項評級AA，總資產(chǎn)100億，為當?shù)睾诵某峭豆?，重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共事業(yè)運營主體。上海證券交易所 8億 公司債券同步發(fā)行。
【擔保方】：洛xx通建設(shè)有限公司，由偃師市國有資產(chǎn)管理局出資設(shè)立的國有獨資公司，偃師市國xx.管理局100%控股，為當?shù)爻鞘械缆饭步煌ɑA(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】：提供3.8億足額應(yīng)收賬款質(zhì)押擔保，1.9倍覆蓋，還款有充分保障。
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