山西信托-渝債優(yōu)選1號重慶大足標(biāo)債
大足工業(yè)園,市場首次發(fā)行信托,過往皆為發(fā)債公募,且占比83%以上!
區(qū)域最大AA+公募發(fā)債主體,資產(chǎn)過千億,券內(nèi)擔(dān)保!
《山西信托-渝債優(yōu)選1號重慶大足標(biāo)債》
要素:年化稅后收益:6.8%-7.0%(合同收益6.2%,差額10個(gè)工作日補(bǔ))
固定到期日2025.8.9,不足2年,每年8.9付息,規(guī)模:2億規(guī)模,僅剩1.5億
資金用途:該系列產(chǎn)品資金投資于嚴(yán)選白名單城投標(biāo)債,本產(chǎn)品主要投資于大足工業(yè)園2023年第一期ppn
發(fā)行人:大足工業(yè)園區(qū),是大足區(qū)重要的國有資產(chǎn)投資與經(jīng)營主體之一,主體評級AA,債項(xiàng)評級AA+,總資產(chǎn)195.70億元,凈資產(chǎn)79.12億元。存續(xù)債券規(guī)模35.7億,其中公募債29.6億,占比83%!
擔(dān)保人:大足實(shí)業(yè) ,區(qū)國資委100%控股,大足區(qū)第一大平臺,AA+公募債主體;總資產(chǎn)1008.68億,負(fù)債率低至50.4%;作為大足最大平臺,地方支持力度大,經(jīng)營狀況良好,以銀行和債券融資為主,債務(wù)結(jié)構(gòu)健康,償債能力非常強(qiáng)。
??【區(qū)域】重慶,四大直轄市之一,經(jīng)濟(jì)總量2022年超過廣州,高居全國第四,財(cái)政收入居全國第六;大足區(qū),是重慶主城連接成都的橋頭堡,2022年GDP高達(dá)817.12億元,公共預(yù)算收入42.98億元,在重慶38個(gè)區(qū)縣中排第11名,且地方負(fù)債率不足20%,償還意愿和能力非常強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【河南安陽文旅臻鑫1號收益權(quán)】
項(xiàng)目要素
產(chǎn)品期限: 12個(gè)月
付息方式: 季度付息
產(chǎn)品規(guī)模: 3億
投資領(lǐng)域: 政府基建
風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保,應(yīng)收帳款,土地抵押
募集進(jìn)度: 打款中,收益為稅后收益?。ê贤找?.5%-7.8%-8.1%-8.5%,差額收益部分成立補(bǔ)齊)周五成立計(jì)息。
收益計(jì)算:預(yù)期年化收益: 10萬 9.0%;50萬 9.3%;100萬 9.6%;300萬 10.0%
項(xiàng)目詳情
融資方:安陽恒XX化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
資金用途:用于安陽恒泰文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司補(bǔ)充流動資金及業(yè)務(wù)擴(kuò)充。
擔(dān)保方:河南恒XX游發(fā)展有限公司
項(xiàng)目亮點(diǎn):地級市政信+財(cái)政局直屬平臺融資+國企擔(dān)保+3.4億應(yīng)收賬款質(zhì)押+北京優(yōu)質(zhì)土地抵押!
風(fēng)控措施:
1、擔(dān)保方提供一棕位于北京密云評估價(jià)值約6.48億商業(yè)用地作抵押,抵押率46.27%;
2、融資方以其持有對安陽質(zhì)子腫瘤醫(yī)院應(yīng)收賬款3.4億元確權(quán),完全覆蓋本項(xiàng)目;
3、河南恒泰文化旅游發(fā)展有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
還款來源:
1、融資方營業(yè)收入;
2、擔(dān)保方營業(yè)收入;
3、抵質(zhì)押物處置收入。
區(qū)域介紹:
安陽市屬于河南省地級市,豫北工業(yè)重鎮(zhèn),中國八大古都之一,早期華夏文明的中心之一,甲骨文故鄉(xiāng)、周易發(fā)源地,國家歷史文化名城、國家園林城市、中國十大特色休閑城市 、中國地級市民生發(fā)展100強(qiáng)。19年GDP達(dá)2229.3億元,一般公共預(yù)算收入169.9億元。
展開
融資方:安陽恒泰文XX發(fā)展有限公司,是安陽投資集團(tuán)為貫落實(shí)中央、省、市關(guān)于深化國有企業(yè)改革工作有關(guān)會議精神,于2015年11月成立的國有實(shí)體公司,是一家具有文化旅游開發(fā)、土地整理、市政基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)等職能的國有企業(yè),(隸屬于安陽市財(cái)政局)注冊資金5000萬元, 資產(chǎn)規(guī)模35億元。公司組織架構(gòu)健全,黨組織、董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理管理層人員配備齊全。公司已鎖定整合、投資、運(yùn)營、監(jiān)管的資產(chǎn)總額達(dá)到155億元。
擔(dān)保方:河南恒XX旅游發(fā)展有限公司,成立于2018年,注冊資本20000萬人民幣。資產(chǎn)規(guī)模96億元。主營業(yè)務(wù)有文化旅游項(xiàng)目開發(fā)、投資、建設(shè)、運(yùn)營,兼營文化活動策劃和相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)營動作。目前公司先后投資和擬投資建設(shè)開發(fā)林州壩項(xiàng)草原旅游景區(qū)、青龍山國際旅游度假區(qū)、安陽萬象城、安陽市北關(guān)區(qū)人民醫(yī)院等項(xiàng)目,并與多家央企進(jìn)行合作,采用綠色建筑技術(shù)投資建設(shè)科技含量高、社會效益好的項(xiàng)目。公司已鎖定整合、投資、運(yùn)營、監(jiān)管的資產(chǎn)總額達(dá)到96億元。為打造新的AA級平臺奠定了基礎(chǔ)。
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