重慶鴻業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項目
規(guī)模:5000萬; 期限:12個月
付息方式:季度付息(固定2月20、5月20、8月20、11月20日為付息日,付息日起五個工作日內(nèi)完成收益的支付)
【預(yù)期收益】
12個月:10萬-50萬-100萬8.5%-8.7%-9.0%
資金用途:補充公司流動性及項目資金。
【融資方】
重慶鴻業(yè)xx限公司為黔江區(qū)國有重點企業(yè),于2003年7月組建,注冊資本12.17億元。集團業(yè)務(wù)主要為黔江正陽工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整治。在黔江區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。截至2022年12月底,該集團資產(chǎn)總額301億元、同比增加48億元,所有者權(quán)益135億元,資產(chǎn)負債率55.08%、同比下降6.47%;實現(xiàn)營業(yè)收入7億元,凈利潤1.8億元,公司長期保持AA主體信用評級。償債能力強。
【擔(dān)保方】
重慶市黔xx團)有限公司于2006年成立,注冊資本27.78億元。集團主要負責(zé)政府性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資工作,新老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),國有土地收購、林業(yè)項目投資和管理,組織公路建設(shè)和改造,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理等相關(guān)職能職責(zé)。公司作為黔江區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理主體。截至2022年9月,公司總資產(chǎn)達到305.28億元,凈資產(chǎn)155.41億余元,2022年9月實現(xiàn)營業(yè)收8.85億余元;公司長期保持AA主體信用評級。擔(dān)保能力強。
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【基本要素】24月,季度付息R2評級
【預(yù)期收益】300萬:7.2% ;1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人:泰達發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委,是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體,總資產(chǎn)111.7億,負債率64.8%;承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一泰達城發(fā)集團:主體AA+評級,總資產(chǎn)1037億,負債率65.5%,主要負責(zé)城市運營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保力實力強;
擔(dān)保人二天津經(jīng)開區(qū)國資AA+評級,總資產(chǎn)923億,負債率62.5%,承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+,公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保實力強;
房產(chǎn)抵押:泰達發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押,該地段被稱為濱海新區(qū)“最貴的一平方英里”,抵押物合計45330.87平方米,評估總值為83726.44萬元,抵押率57.33%;
標(biāo)簽: 重慶鴻業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項目
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