湖北武漢陽邏新港產(chǎn)業(yè)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
??中部省會城市區(qū)級首發(fā)政信項目+總資產(chǎn)181.75億元區(qū)屬國有平臺+1.5倍應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓；
??規(guī)模：￥20000萬元
??期限：12個月；付息方式：自然季度20號付息
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
??資金用途：用于陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項目建設(shè)；
??【融資方】武漢陽邏新港產(chǎn)業(yè)投資有限公司，是武漢陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司全資子公司，注冊資本為1億元，作為陽邏開發(fā)區(qū)的實施主體之一，主要負責項目整體開發(fā)策劃、投融資、建設(shè)和土地開發(fā)等。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃】
國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃
收益 7.3%-7.6% 發(fā)行 央企信托
期限 24個月 付息 按年付息
起投 100萬
規(guī)模 2億
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進款中
認購金額 預(yù)期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.3% 面議
300萬≤X
7.6%
面議
項目亮點：
1、區(qū)位優(yōu)勢突出：濰坊是我國經(jīng)濟第3大強省山東省下轄中心城市，全國百強市第22位，山東第4大地級市，濰坊市2020年GDP5872.20億，一般公共預(yù)算收入573.9億元，政府實力極強。濰坊濱海經(jīng)開區(qū)是國務(wù)院批準成立的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，2020年全區(qū)GDP280.4億元，一般公共預(yù)算收入35.86億元；
2、2.8倍足額土地抵押：融資方名下價值5.58億土地抵押，對應(yīng)于本信托計劃本金2億元來計算， 抵押率35.83%；
3、1.2倍債權(quán)轉(zhuǎn)讓：受讓融資方持有央城開發(fā)賬面價值2.4億元的應(yīng)收債權(quán)并在中國人民銀行征信中心登記；
4、 AA融資方：總資產(chǎn)達243.73億元，多年來與金融機構(gòu)合作關(guān)系密切，且已經(jīng)取得國家發(fā)改委12億元公 司債批復，信用記錄良好，融資渠道通暢，還款能力強，安全邊際高；5、超強擔保：兩大平臺擔保，雙重保證，最終實際控制人均為濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資，其中濰坊濱海旅游集團有限公司總資產(chǎn)達1033億元，主體信用評級AA，負債率僅有17.01%，旗下多個具有極高影響力的實體旅游產(chǎn)業(yè)也保證了自身充沛的現(xiàn)金流。
融資主體：濰坊濱城建設(shè)集團有限公司
資金投向：資金用于受讓2.41億應(yīng)收賬款，最終用補充濱城建設(shè)流動資金。
還款來源：
1、融資人的綜合現(xiàn)金流入；2、擔保人的綜合現(xiàn)金流入。
風控措施：
1、2.8倍于信托本金足額土地抵押：融資方名下價值5.58億元土地進行抵押擔保；
2、濰坊濱海旅游集團有限公司（主體信用等級AA，總資產(chǎn)1033億，負債率僅17.01%） 提供連帶責任保證擔保；
3、濰坊濱海央城開發(fā)建設(shè)有限公司提供連帶責任保證擔保。
標簽： 湖北武漢陽邏新港產(chǎn)業(yè)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
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