金谷信托-170號(hào)江蘇建湖政信
【總規(guī)模】1.5億
【信托期限】2年
【預(yù)期年化收益率】
100萬(wàn)及以上 7.2%
【付息方式】按季付息（每季度末月10日）
【資金用途】用于向建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行永續(xù)權(quán)益投資, 建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司將所得資金用于歸還其金融機(jī)構(gòu)借款。
【風(fēng)險(xiǎn)控制】
建湖縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（AA）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、發(fā)行人建湖縣惠湖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“惠湖實(shí)業(yè)”或“發(fā)行人”）成立于2013年3月6日，注冊(cè)資本13.3億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)106.43億元，總負(fù)債56.71億元，資產(chǎn)負(fù)債率53.28%。該公司不在平臺(tái)名單內(nèi)，中證鵬元對(duì)其主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，無(wú)YY評(píng)級(jí)。
2、保證人建湖縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建湖城投”或“擔(dān)保人”）成立于2008年6月25日，注冊(cè)資本25億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)455.10億元，總負(fù)債259.42億元，資產(chǎn)負(fù)債率57%。該公司為退出類平臺(tái)，調(diào)出平臺(tái)實(shí)際為2015年9月份，新世紀(jì)評(píng)估對(duì)其主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，發(fā)行人主體YY評(píng)級(jí)為7-。
3、鹽城，江蘇省地級(jí)市，位于江蘇沿海中部， 2022年，鹽城市地區(qū)生產(chǎn)總值突破7000億元，達(dá)7079.8億元，同比增長(zhǎng)4.6%。2022年鹽城市一般預(yù)算收入為453.26億元。建湖縣位于江蘇省東北部、鹽城市中西部，以石油裝備、節(jié)能電光源、航空裝備、汽車及零部件制造等行業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，2022年區(qū)域經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)中向好，2022年GDP為712.1億元，同比增長(zhǎng)5.0%；一般公共預(yù)算收入為37.65億元，其中稅收收入26.11億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【GM信托﹣逢時(shí)1號(hào)債券投資集合資金信托計(jì)劃】
GM信托﹣逢時(shí)1號(hào)債券投資集合資金信托計(jì)劃
資金用途：擬投資濟(jì)寧市中城建投在銀行間發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券22濟(jì)寧中區(qū)PPN001
信托資金規(guī)模：不超過(guò)3億元
投資期限：1.7年，債券到期日2024年8月10日（+5日）可贖回
債券利率：7.1%／年
起投金額：
自然人300萬(wàn)起
機(jī)構(gòu)100萬(wàn)起
收益分配：
贖回時(shí)分配本金和收益
? 區(qū)域介紹﹣任城區(qū)
＞任城區(qū)，山東省濟(jì)寧市委、市政府所在地，濟(jì)寧核心區(qū)域，全市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，經(jīng)濟(jì)及財(cái)政水平在濟(jì)寧市各區(qū)縣處于列；
2021年，任城區(qū)完成GDP592.06億元，同比增長(zhǎng)8.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值31.03億元，同比增長(zhǎng)7.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值170.77億元，同比增長(zhǎng)10.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值390.26億元，同比增長(zhǎng)7.3%;
>2021年，任城區(qū)社會(huì)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)增長(zhǎng)，其中房地產(chǎn)投資132.30億元，同比增長(zhǎng)24.0%，住宅投資109.48億元，同比增長(zhǎng)28.0%。
? 發(fā)行人介紹一市中城投財(cái)務(wù)情況
＞發(fā)行人2021年總資產(chǎn)353.81億，同地區(qū)城投間排名第2；凈資產(chǎn)127.31億，同地區(qū)城投間排名第2;
＞總資產(chǎn)規(guī)?；痉€(wěn)定，受益于政府資本性投入，資本公積增長(zhǎng)帶動(dòng)所有者權(quán)益增長(zhǎng)；
＞營(yíng)業(yè)收入平穩(wěn)，政府補(bǔ)貼對(duì)利潤(rùn)總額的貢獻(xiàn)程度較高。
2019年﹣2021年與政府往來(lái)金額合計(jì)123.52億，入的47.94%;
>2021年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)為凈流入，收現(xiàn)質(zhì)量好。
標(biāo)簽： 金谷信托-170號(hào)江蘇建湖政信
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