A級央企信托-江蘇帶抵押非標
631號阜寧非標：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標！稀缺！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【臨潁城投2021定融計劃】
臨穎： 財政局直屬AAA債項城投融資45億財政總收入土地抵押應(yīng)收賬款
【臨潁城投2021定融計劃】
規(guī)模：2億 12/24月 季度付息
12月?10-50-100-300萬 8.8%-9.0% -9.2%-9.4%
24月?10-50-100-300萬 9.0%-9.2% -9.4%-9.6%
?資金用途：用于新趙學(xué)校項目建設(shè)
?風(fēng)控措施及亮點：
?1、雙AA發(fā)債城投融資：臨潁縣xx資發(fā)展有限公司，財政局100%控股，是當?shù)卣ㄒ换A(chǔ)設(shè)施主體，主體評級AA，債項評級AAA，總資產(chǎn)規(guī)模107億，負債率僅49%，總資產(chǎn)實力較強
?2、財政局平臺擔保：臨潁xx投資有限公司，實際控制人為財政局
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押
?4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押
區(qū)域介紹：
臨潁縣GDP360億元，一般預(yù)算收入16.71億元，財政總收入45億元，是國家糧食核心區(qū)產(chǎn)量大縣、中國休閑食品產(chǎn)業(yè)基地，先后獲得2020中國最具安全感百佳縣市，2020中國青年樂業(yè)面佳縣市等稱號
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