天津北辰開發(fā)區(qū)債權資產(chǎn)
【規(guī)?！浚?年期3億；2年期1億（每期5000萬），打款當日成立起息
【期限】：12個月/24個月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設項目
【投資亮點】
亮點一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務院批準的國54家高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。
亮點二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，股東為天津辰融投資控股有限公司（100%控股），實控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營業(yè)收入17.65億元，凈利潤2.65億元。發(fā)行人是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，償債能力極強。
亮點三：擔保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營業(yè)收入3.38億元，擔保能力較強。
亮點四：發(fā)行人提供65000萬元擔保方的應收賬款進行質押，質押率較低。
其他優(yōu)質項目推薦：
【政府債-淄博博山正譽12月】
【政府債-淄博博山正譽12月】
【基本要素】2億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）；
12個月：5萬8.5%，50萬8.8%，100萬9%，300萬9.3%；
24個月：5萬8.8%，50萬9%，100萬9.3%，300萬9.6%；
資金用途：用于工程建設和補充流動資金。
【融資方】淄博博山XX資產(chǎn)管理有限公司，博山區(qū)財政局全資控股的政府投融資平臺，實際控制人為淄博市博山區(qū)政府。
【擔保方一】淄博市XX區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，博山區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_，注冊資本20億元，20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA，債項評級AAA，在光大信托發(fā)行信托融資，金融機構認可度高，擔保能力強。
【擔保方二】淄博博山XX城市資產(chǎn)運營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行過信托計劃，擔保能力強。
【應收賬款質押】：3.5億應收賬款質押，已確權并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強 ”，20年GDP為3673.54億元，一般公共預算收入321.54億元。經(jīng)濟體量高于連云港、湖州等江浙城市，擁有上市公司29家（溫州28家），資金協(xié)調(diào)能力極強。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元，一般公共預算收入14.8億元。
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