頭部信托-HC37號西安秦漢集團集合資金信托計劃
【頭部信托-HC37號西安秦漢集團集合資金信托計劃】
4.7億元，12月，季度付息
12個月:100-300-1000萬:6.9-7.3-7.6%（合同6.5-6.9-7.2％）
【用途】補充QH集團日常流動性
【融資方】AA評級QH集團注冊資本32.8億元人民幣，總資產(chǎn)368.58億。
AAA控股大股東總資產(chǎn)3361億。
實際控制人為西咸新區(qū)管委會。是QH新城區(qū)域重要的基建和土地整理主體， 長期信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定
【保證人】KG集團，主體信用等級為AA，公司總資產(chǎn)536.14億元，2021全年實現(xiàn)營業(yè)收入49.40億元，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，是KG新城最主要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和土地整理開發(fā)主體。
【項目亮點】
西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，債務(wù)人所在區(qū)域QH新城為西咸新區(qū)五大板塊之一，是西安北跨發(fā)展的 核心區(qū)域，是秦漢歷史文化聚集展示區(qū)和西安國際化大都市生態(tài)田園示范新城，有良好的區(qū)位優(yōu)勢及明確的發(fā)展定位。
債務(wù)人QH集團和保證人KG集團主體評級均為AA，控股股東包括西咸發(fā)展集團（主體評級AAA）。公司經(jīng)營較穩(wěn)健，評級展望穩(wěn)定。所在區(qū)域經(jīng)濟和財政實力增長速度較快，受各家金融機構(gòu)支持力度較大，具有良好的資金籌措能力。
本項目第一還款來源為秦漢QH集團的經(jīng)營性收入和再融資補充，第二還款來源為KG集團提供保證義務(wù)的流動性支持。債務(wù)人和保證人均為區(qū)域內(nèi)負責基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、開發(fā)及建設(shè)的核心主體，在區(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，得到當?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)在政策上的支持，具有良好的發(fā)展態(tài)勢和一定的抗風險能力。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【濟南市濟青建設(shè)政府債定融】
濟南長清：每周2和5成立計息！
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設(shè)2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設(shè)及補充流動性
風控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔園區(qū)政府公益性項目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、濟南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
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