大央企信托-重慶主城區(qū)標債集合資金信托計劃
稀缺!重慶直轄市主城區(qū)標債!R2!
僅次于北上深GDP全國城市排第四重慶市主城區(qū)標債!
??AA發(fā)行方!AA債券擔(dān)保方!
??成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈!
??【大央企信托-重慶主城區(qū)標債】
要素:5億,各期不超過24 個月,按年付息
收益:100萬-300萬:6.6%-6.8%
(合同收益6.6%一檔,大額息差10個工作日補齊)
資金用途:用于投資發(fā)行人發(fā)行的“2023 年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(第二期)”
??【項目亮點】
1?AA發(fā)行方:綦江區(qū)第二大平臺,重慶市綦江區(qū)國資委控股,綦江區(qū)最大的水利水電建設(shè)和運營主體,總資產(chǎn)為237.45億,主體AA,債項AA。
2?AA擔(dān)保方:重慶市綦江區(qū)國資委100%控股,在綦江區(qū)旅游行業(yè)中具有主導(dǎo)地位,總資產(chǎn)為126.96億,主體AA,債項AAA。
3?重慶市,省級?政區(qū)、直轄市、國家中?城市、超?城市,國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、政治高地。2022年,重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值29129.03億元,全國城市排第四。一般公共預(yù)算收入2103.4億元。
4?綦江區(qū),重慶直轄市主城衛(wèi)星城、區(qū)域性中心城市及渝黔合作戰(zhàn)略支點、重慶人口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要承載地、西部陸海新通道“重慶南大門”、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈和渝黔戰(zhàn)略合作聯(lián)接點。2022年,區(qū)內(nèi)地區(qū)生產(chǎn)總值770.79億元,一般公共預(yù)算收入28.92億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-榮煜6號集合資金信托】
XX信托-榮煜6號集合資金信托
規(guī)模:2000萬
期限:12個月+6個月
100萬起:8.5%到期還本付息
?亮點:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰,第一抵押順位有強執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級資金,30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金,有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”,安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn),目前市場保守估值3707萬元,抵押率53.9%,完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場交易需求穩(wěn)定增長中,有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易,可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進度提前結(jié)束進行兌付,為投資人實現(xiàn)超額收益。
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