海東開發(fā)投資資產轉讓（應收賬款）計劃
【海東開發(fā)投資資產轉讓（應收賬款）計劃】
【項目亮點】地級市政府融資項目：地級市平臺融資，負債只有銀行借款和發(fā)債任何非標未做過+雙擔保+足額應收賬款質押+資金去向明確！
【規(guī)模期限】：總規(guī)模2億，每期5000萬。12個月、24個月，每自然季度（3、6、9、12月10日）付息，打款當日成立起息。
【客戶收益】：
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬：8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年-9.5%/年
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬：9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.8%/年
【資金用途】：用于市政道路建設及補充流動性資金
【風控措施及亮點】
1【發(fā)行方】：大理XX開發(fā)投資集團有限公司隸屬大理海東開發(fā)管理委員會，公司成立于2012-06-18，注冊資本56000萬元人民幣。截止2021年12月，公司總資產148.9億元，凈資產76.8億元。
2【發(fā)債優(yōu)勢】：發(fā)行人目前公司存量債券為1只，規(guī)模5億元。到期時間均晚于本產品。截至2021年7月，發(fā)行人尚有銀行未使用授信額度6.8億，合作方央企均帶資金合作，資金來源充足。
3【足額應收賬款質押擔?！浚喊l(fā)行人提供名下2.6億元應收賬款質押擔保，確保項目安全穩(wěn)健。
4【雙擔保保證】：大理海東XX融資擔保有限公司和大理海東XX市政建設有限公司為本產品到期兌付履約承擔全額無條件不可撤銷的連帶責任保證。
5【上級政府批】：州級管委會&管委會財政局批復、納入管委會財政
【區(qū)位經濟優(yōu)勢】：大理白族自治州為云南省第二大城市，2021年，大理白族自治州實現地區(qū)生產總值1632.99億元，比2020年增長7.0%。一般公共預算收入111.78億元，政府性基金收入30.62億元，稅收收入69.13億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【新股申購的時間是幾點到幾點？新股申購的小技巧】
新股申購時間是幾點股票的收益相對來說，是比較高的，雖然是存在一定的風險的，但是仍然吸引很多人去進行申購，在進行購買股票的時候，新股的申購和其他股票在申購的時間上是不同的。而且對于新股申購時間是幾點來說，深圳申購和上海申購的時間是不同的，大家知道它們分別是幾點嗎?
新股申購的時間是幾點到幾點?
如果當日有新股發(fā)行，新股申購時間是：
深圳申購時間: 為T日9:15-11:30、13:00-15:00
上海申購時間: 為T日9:30-11:30、13:00-15:00
現在讓我們講一下新股申購的時候有哪些小技巧，和一些常識性知識點等：
房貸50萬，還20年還是30年比較合適？
房貸50萬元，貸款期限是選擇20年、還是30年，這個要結合個人情況綜合判斷！不過，如果貸款利率不是太高的話，相比于20年貸款，我認為30年期限更為合適！
目前房貸利率并不高，貸款期限越長，月供壓力越低
50萬元房貸，等額本息，按基準利率上浮10%（5.39%）來算，20年期限與30年對比數據如下：
20年期限，月供3408.45元，支付的總利息為31.8萬元，本息合計81.8萬元。
貸款30年，月供則變?yōu)?804.53元，總利息為50.96萬元，本息一共有100.96萬元。
兩者相比可知，貸款30年，每月還款額（月供）減少603.92元，對于工薪家庭來說，月供壓力可以減輕不少！
退一步來說，現如今房貸利率基本上浮比例都在0%~15%之間，最高貸款利率也就5.635%。要知道，目前理財產品，基本年化收益都能保持在4.5%左右，如果稍微冒一點風險，預期收益甚至可以達到6%。因此，將資金購買理財產品，其收益基本可沖抵貸款成本！
通貨膨脹的客觀存在，低利率的貸款，期限越長越劃算
其實，選擇更長期限的貸款，最主要的原因就是由于通貨膨脹將長期、客觀存在，貨幣會不斷處于貶值當中。而房貸，是將未來20年、30年的資金，折現到目前來用，時間越長，貨幣貶值越多，而此時貸款，當然是金額越多、時間越長越劃算咯！
當然，這個劃算也是有前提的，貸款利率要相對比較低，至少要低于平均的通貨膨脹率，否則，也是不明智的！
總之，50萬元房貸，目前來說，30年期限肯定要比20年更好，月供壓力更低，且可最大化利用資金的時間價值！
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