微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號
全市場存續(xù)規(guī)模最小的城投項目之一!山東微山極少融資當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭度谫Y,第二大城投擔(dān)保!每周五成立計息
【微山創(chuàng)達(dá)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓03號】
規(guī)模:5000萬; 期限:18個月;
付息方式:按季度付息,到期一次性支付本金及剩余收益(固定3月20、6月20、9月20、12月20付息)
預(yù)期收益:
10萬(含)- 50萬(不含)8.5%
50萬(含)-100萬(不含)8.9%
100萬(含)-300萬(不含)9.3%
300萬(含)及以上:9.7%
資金用途:微山縣新河區(qū)舊城改造項目和夏鎮(zhèn)街道老運河片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【融資方】微山縣XX投資建設(shè)集團有限公司(微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%),注冊資金10.49億,主體信用評級AA,總資產(chǎn)115.22億元,存續(xù)債券10.1億元。(當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭叮?/p>
【擔(dān)保方】山東省XX湖投資發(fā)展有限公司(微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%),主體信用評級AA,總資產(chǎn)76.59億元,是微山縣主要的安置房建設(shè)主體。(當(dāng)?shù)氐诙蟪峭叮?/p>
【項目亮點】
1、融資方主體評級AA,微山縣國資委100%控股,公司總資產(chǎn)115.22億,資產(chǎn)負(fù)債率52%,年凈利潤9841萬,履約償還能力強。
2、擔(dān)保方主體評級AA,由微山縣國資委100%控股,公司總資產(chǎn)76.59億,資產(chǎn)負(fù)債率39.39%,擔(dān)保代償能力強。
【區(qū)域簡介】
2022年濟寧市GDP為5316.88億,一般公共預(yù)算收入447.66億元
微山縣隸屬于山東濟寧市,位于山東省西南部,濟寧市南部,微山縣2022年實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)444.28億,一般公共收入28.04億,微山湖是全國著名紅色旅游景點。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【政府債-湖北大冶城投12月】
認(rèn)購金額業(yè)績比較基準(zhǔn)
30萬 8.00%
50萬 8.30%
100萬 8.50%
300萬 8.80% 募集進(jìn)度:30%
進(jìn)度描述:2021年04月23日更新,持續(xù)進(jìn)款中,每周三、五成立起息。
產(chǎn)品名稱 政府債-大冶城投 本期起購日 2021/04/06
產(chǎn)品期限 12個月 付息方式 按季付息
投資領(lǐng)域 基礎(chǔ)設(shè)施 規(guī)模 0.5億元
抵/質(zhì)押率 33.3% 投資區(qū)域 湖北省,黃石市
募集賬號 詳詢理財經(jīng)理。
補充說明 項目收益為稅后
融資主體 大冶市XX投資有限公司
資金用途 用于大冶棚戶區(qū)改造項目建設(shè)
還款來源 1、融資方經(jīng)營收入;
2、擔(dān)保方經(jīng)營收入;
3、應(yīng)收賬款債務(wù)人還款;
4、土地抵押變現(xiàn)。
風(fēng)控措施 1、大冶市XX限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保;
2、湖北大冶XX投資有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保;
3、將對應(yīng)大冶大XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押;
4、提供價值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。
項目亮點
1、【擔(dān)保方1】大冶市XX有限公司,由大冶市財政局100%持股,主體評級AA+,總資產(chǎn)467億,凈資產(chǎn)258億,資產(chǎn)負(fù)債率44%,截止2019年底,存貨達(dá)310億,其中土地184億,工程建設(shè)項目117億。
2、【擔(dān)保方2】湖北XX產(chǎn)業(yè)投資有限公司,主體評級AA,債項AAA,大冶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會持股88.18%,中國農(nóng)發(fā)基金占股11.82%,總資產(chǎn)171億,凈資產(chǎn)91億,資產(chǎn)負(fù)債率46%,是黃石大XX業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)主體。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】將對應(yīng)大冶XX投資開發(fā)有限公司金額17655 萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
4、【土地抵押】提供價值30109.88萬元商業(yè)土地抵押。
5、黃石:2019 年,黃石市完成GDP1767.19 億元,同比增長 8.2%,經(jīng)濟總量在湖北省下轄地級市(州)中排名第 9 位,經(jīng)濟實力強。2019 年,黃石市一般公共預(yù)算收入為 119.46 億元,同比增長 2.2%;市直政府性基金預(yù)算收入 46.68 億元,同比增長 59.94%。
大冶:2019年大冶市GDP680億元,增長8.1%;大冶市財政收入為 96.64 億元,同比增長 1.37%,一般公共預(yù)算收入43.02億元。勁牌集團(勁酒)所在地,多年穩(wěn)定年利稅貢獻(xiàn)約30億。
政府債-湖北大冶城投12月
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