柳州城投2022年直接融資工具
爆款【廣西地級(jí)市柳州市】雙AA+項(xiàng)目，+5億應(yīng)收賬款質(zhì)押+土地抵押
主體評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)900億+，總發(fā)行債券20只，銀行未使用授信額度92億元
擔(dān)保評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)1800億+，總發(fā)行債券4只，銀行未使用授信額度157億元
【產(chǎn)品規(guī)?！浚?億元 每期5000w
【產(chǎn)品期限】：1年期 /2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月30日、6月30日、9月30日、12月30日），到期還本
【起息時(shí)間】：
打款當(dāng)天起息，周五成立一期，如遇節(jié)假日順延
【起投金額】：
10w起投，以1萬(wàn)的整數(shù)倍遞增
【預(yù)期收益率】：
一年期
10萬(wàn)-50萬(wàn)（不含）---8.6%
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）---8.8%
100萬(wàn)-300萬(wàn)（不含）---9.0%
300萬(wàn)及以上---9.2%
兩年期
10萬(wàn)-50萬(wàn)（不含）---8.8%
50萬(wàn)-100萬(wàn)（不含）---9%
100萬(wàn)-300萬(wàn)（不含）---9.4%
300萬(wàn)及以上---9.6%
【資金用途】：用于【中國(guó)東盟（柳州）旅游食品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目】
【融資主體】：柳州市XX投資建設(shè)發(fā)展有限公司，是柳州城建的全資子公司，柳州市國(guó)資委為柳州城建的實(shí)際控股人。柳州城投是廣西柳州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體，主要負(fù)責(zé)柳州市主城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理等工作，政府扶持力度大。
【擔(dān)保主體】：廣西柳州市XX建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人是柳州市國(guó)資委。主體及債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)為AA+（共存續(xù)4只債券，債券余額20.1億）。截止2021年6月底，總資產(chǎn)1800億+。
【增信措施】
政府控股平臺(tái)擔(dān)保：擔(dān)保方廣西柳州市XX建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司為本次發(fā)行提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保，并開(kāi)具擔(dān)保函。
足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供5億元的應(yīng)收賬款做質(zhì)押擔(dān)保。提供項(xiàng)目土地抵押并簽訂抵押合同。
【廣西柳州市】
廣西最大工業(yè)基地， 廣西副中心城市，與東盟雙向往來(lái)產(chǎn)品加工貿(mào)易基地和物流中轉(zhuǎn)基地，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”有機(jī)銜接門(mén)戶(hù)，西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市，中國(guó)唯一同時(shí)擁有四大汽車(chē)集團(tuán)整車(chē)生產(chǎn)基地的城市。2020年GDP高達(dá)3177億元，一般財(cái)政收入173億元，財(cái)政總收入383億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)勁，發(fā)展勢(shì)頭迅猛.
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【棚戶(hù)區(qū)改造怎么補(bǔ)償？棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么？】
繼城中村，舊城改造和房屋征收之后，“棚改”成為近年來(lái)各地征收的新寵。像前三種，棚戶(hù)區(qū)改造還是征地拆遷。但棚戶(hù)區(qū)改造的初衷是改善貧困家庭的住房條件，是利國(guó)利民的民生工程。棚戶(hù)區(qū)改造怎么補(bǔ)償？棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么？
因此只要有棚改項(xiàng)目，國(guó)家在審批和資金支持方面就有很多優(yōu)勢(shì)，比如行政審批的快車(chē)道。但棚戶(hù)區(qū)改造時(shí)，仍應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的法定程序征收。
自棚改政策第一次提出以來(lái)，全國(guó)各地的棚改項(xiàng)目相繼啟動(dòng)。所謂棚戶(hù)區(qū)，一般指住房差、房屋安全隱患多的房屋。廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有標(biāo)準(zhǔn)的。
由上面所提到的那些點(diǎn)，棚戶(hù)區(qū)改造在當(dāng)下非常受重視，也屬于一項(xiàng)較為熱門(mén)的項(xiàng)目，主旨是在于對(duì)城鎮(zhèn)的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行改造，從而進(jìn)一步使得貧困家庭的住宿有所改善。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，棚戶(hù)區(qū)改造包含的內(nèi)容有國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)的改造還有國(guó)有墾區(qū)的危險(xiǎn)房屋改造，還包括城市內(nèi)的棚戶(hù)區(qū)危房改造，等有國(guó)有林區(qū)的棚戶(hù)區(qū)的危房改造。
根據(jù)棚戶(hù)區(qū)改造的規(guī)定，人民政府市、縣級(jí)要因地制宜合理界定城市棚戶(hù)區(qū)改造的范圍。禁止將城市道路擴(kuò)建、歷史街區(qū)保護(hù)和文物修復(fù)帶來(lái)的房屋拆遷重建項(xiàng)目納入城市棚戶(hù)區(qū)改造范圍。
從以上規(guī)定看，棚戶(hù)區(qū)改造有具體限制。而且意見(jiàn)中指出棚戶(hù)區(qū)改造是政策性的、公益性的。以棚戶(hù)區(qū)改造為名的商業(yè)開(kāi)發(fā)是絕對(duì)不允許的。
關(guān)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)總結(jié)如下：
1.棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
對(duì)于棚戶(hù)區(qū)改造，一般有兩種補(bǔ)償?shù)姆绞?，一種是國(guó)有土地上的房屋拆遷，一種是集體土地上的房屋拆遷
2.國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)有關(guān)條例的方面規(guī)定，決定房屋是否被征收，那是由人民政府進(jìn)行決定和給予補(bǔ)償，其中補(bǔ)償包含有倍增收入防治的種的價(jià)值方面補(bǔ)償，還有因?yàn)榉乐伪徽魇蘸螅瑢?duì)防治持有者的疑似安置與拆遷費(fèi)用方面的補(bǔ)償
人民政府不管是市還是縣。都應(yīng)該有完全的補(bǔ)貼與獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)辦法，給予被征收人一定的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)貼。
其次就是根據(jù)國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)條例，他被征收的房子所補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值不能低于。征收簽署日那天的房地產(chǎn)市場(chǎng)上的價(jià)值。
3.國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償：。
棚戶(hù)區(qū)改造所進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種是使用貨幣進(jìn)行補(bǔ)償，另一種是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)方面的置換。
如果被拆遷的人選擇第2種置換產(chǎn)權(quán)的，是要按照1:1的面積。作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，讓被前人提供自己的房屋來(lái)?yè)Q取另一個(gè)房屋，這當(dāng)然也是最基本的兩者之間的利益保障。
如果選擇第1種貨幣補(bǔ)償方式，則是需要對(duì)進(jìn)行改造的房屋來(lái)估一下市場(chǎng)價(jià)值，還有評(píng)估一下搬遷所花費(fèi)的補(bǔ)償費(fèi)與臨時(shí)安置的一些補(bǔ)助等等。自然是具體條件下有不同的具體解決辦法。
4.集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
一般集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)。然而，棚戶(hù)區(qū)集體土地上房屋的征收大多發(fā)生在城中村和城鄉(xiāng)的結(jié)合部
耕地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及非住宅房屋的，還應(yīng)當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失。
棚戶(hù)區(qū)改造怎么補(bǔ)償可以根據(jù)不同的方式會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
公積金繳存基數(shù)是什么？公積金繳存基數(shù)對(duì)什么有影響？
大家都知道公積金繳存是單位和自己一起繳存的公積金，屬于自己所有。那你知道公積金繳存基數(shù)是什么嗎？公積金繳存基數(shù)對(duì)什么有影響呢？
公積金繳存基數(shù)是什么：
1. 公積金繳存基數(shù)即是單位為職工繳納的工資標(biāo)準(zhǔn)。職工單位是以職工前一年平均月工資進(jìn)行繳納公積金，而這個(gè)平均月工資就是公積金繳存基數(shù)。
2. 職工如果早沒(méi)有工作的情況下進(jìn)行公積金繳納，則要按照當(dāng)?shù)氐淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納，所以工基金繳納基數(shù)會(huì)根據(jù)公司、地區(qū)、和工資的變化而變化。
3.
職工的繳存比例是當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心決定的。一般為5%-12%，例如你去年平均月工資為4000，繳存比例為10%，那么你今年每月的公積金繳存數(shù)為：?jiǎn)挝焕U納400+職工繳納400=800元。
公積金繳存基數(shù)的影響：
1.
公積金繳存數(shù)目：基數(shù)越高，每月繳存公積金就越多。上述公式我們可以看出，公積金的多少是由基數(shù)和繳存比例決定的，所以基數(shù)越高，每月得到的公積金就越多，當(dāng)然，一般情況下職員公積金繳納不能低于單位，在基數(shù)越高的情況下，職工繳存基數(shù)也會(huì)越高。
2.
買(mǎi)房貸款額度：買(mǎi)房時(shí)，進(jìn)行公積金貸款是利率最低的，而貸款的額度是公積金基數(shù)的2倍。例如，你公積金繳存基數(shù)為10000元，那么你每月的貸款額度大概為5000元左右（大概比例，因政策不同會(huì)有浮動(dòng)）。公積金卡里的額度對(duì)貸款額度沒(méi)有影響，不過(guò)公積金貸款對(duì)公積金繳納記錄會(huì)有一定的限制，一般為1年以上。
3. 公積金可以用來(lái)支付房租，減輕生活壓力，而公積金基數(shù)值越高，可用額度也就越高，提高自己的生活質(zhì)量。
以上就是我對(duì)公積金繳存基數(shù)是什么以及公積金繳存基數(shù)的影響介紹，希望在公積金上對(duì)您有所幫助。
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