2022年柳州城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)

政信傳媒 2022年08月01日 17:36 250 定融傳媒網(wǎng)

上新爆品??！廣西柳州AA+市級(jí)平臺(tái)首次直接定融！近900億資產(chǎn)AA+發(fā)債主體直接融資！超千億資產(chǎn)AA+發(fā)債主體擔(dān)保！多家信托同款存續(xù)在售！柳州GDP和財(cái)力位居全廣西地級(jí)市第二！每日打款成立！季度付息！
【2022年柳州城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)】
規(guī)模：1號(hào)不超過人民幣1億元，2號(hào)不超過人民幣5000萬元。
期限： 1號(hào)：12個(gè)月；2號(hào)：24個(gè)月。
1號(hào)：一年期：30-50-100-300萬：8.6%-8.8%-9%-9.2%
2號(hào)：兩年期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.4%-9.6%
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金。
【融資方】柳州市xx設(shè)發(fā)展有限公司
成立于1999年8月，注冊資本10.28億，柳州城建為公司唯一股東，柳州市國資委為柳州城建唯一股東及實(shí)際控制人，是廣西柳州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地一級(jí)開發(fā)主體，主要負(fù)責(zé)柳州市主城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理等業(yè)務(wù)。主體及債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)為AA+（共存續(xù)19只債券，債券余額156.65億）。
【財(cái)務(wù)狀況】2021年三季度報(bào)表最新數(shù)據(jù)，營業(yè)收入14.48億，總資產(chǎn)達(dá)898.71億元，凈資產(chǎn)達(dá) 369.13億元，規(guī)模總體保持穩(wěn)定。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【取消存貸比的原因，取消存貸比對(duì)銀行和儲(chǔ)戶的影響】
　　取消存貸比的事情已經(jīng)過了將近5年時(shí)間，相信很多關(guān)注銀行股投資的投資者已經(jīng)看不到這一指標(biāo)了，今天贏家財(cái)富網(wǎng)將這指標(biāo)知識(shí)做一下分享。　　存貸比是指銀行貸款和存款總額的比較；存貸比等于每筆貸款余額與每筆存款余額之比。從銀行的盈利能力來看，貸存比越高越好，因?yàn)榇婵钜Ц独ⅲ@就是所謂的資金成本。如果一個(gè)銀行有很多存款，很少貸款，這意味著它的成本高，但它的收入少，銀行的盈利能力差。因?yàn)樯虡I(yè)銀行是為了盈利，它將嘗試提高貸存比的例子。　　從銀行抗風(fēng)險(xiǎn)的角度來看，存貸比的情況不應(yīng)該太高，因?yàn)殂y行要處理客戶的日常取現(xiàn)和日常結(jié)算。然后銀行需要保留一定數(shù)額的庫存現(xiàn)金存款準(zhǔn)備金(即銀行存款)。如果貸存比過高，這部分資金將會(huì)不足，這將導(dǎo)致銀行支付危機(jī)。如果支付危機(jī)蔓延，可能會(huì)導(dǎo)致金融危機(jī)，對(duì)地區(qū)或國家經(jīng)濟(jì)造成巨大危害。如果銀行因支付危機(jī)而破產(chǎn)，也會(huì)損害存款人的利益。　　取消存貸比是在2015年6月24日，當(dāng)時(shí)直接的是從立法層面上說的。取消了貸存比不得超過75%的要求，將貸存比從法定監(jiān)管指標(biāo)改為流動(dòng)性監(jiān)測指標(biāo)。這標(biāo)志著“貸存比”作為銀行信貸額度監(jiān)管工具的20年歷史即將結(jié)束。而具體來說取消的原因是存貸比存在已經(jīng)成為利率市場化的障礙。具體原因如下：　　首先，鑒于商業(yè)銀行存款損失嚴(yán)重，銀行存貸比明顯制約了貸款發(fā)放能力。貸存比取消后，將推動(dòng)現(xiàn)有的銀行體系釋放更多信貸，資金將支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。　　其次，銀行對(duì)存貸比的監(jiān)管本身存在一定缺陷。作為一個(gè)監(jiān)管指標(biāo)，貸存比一直是銀行無法跨越的雷區(qū)，這也催生了存款高峰期、非法存款和金融經(jīng)紀(jì)人等混亂局面?！百J存比”的取消將為銀行信貸打開“大門”，也將減少貸存比監(jiān)管滿意導(dǎo)致的季末大額存貸款現(xiàn)象，從而減少中國金融市場不必要的波動(dòng)。　　最后，公布“貸存比”并與流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理指標(biāo)相匹配更為科學(xué)。貸存比的放寬和流動(dòng)性監(jiān)管指標(biāo)的運(yùn)用，使銀行能夠完全按照自身業(yè)務(wù)進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債管理，避免特定監(jiān)管指標(biāo)的干擾。取消貸存比后，銀行將有近7萬億筆貸款貸給資金。此次調(diào)控的主要原因是為了保持金融穩(wěn)定，特別是確保銀行有一定的支付能力，防止贖回危機(jī)的發(fā)生。存貸比監(jiān)管的引入有相應(yīng)的時(shí)代背景。當(dāng)時(shí)，中國經(jīng)濟(jì)處于過熱狀態(tài)，通貨膨脹率飆升。相繼成立的全國性股份制商業(yè)銀行，有著強(qiáng)烈的擴(kuò)張沖動(dòng)，這可能會(huì)助長經(jīng)濟(jì)泡沫，積累經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。適時(shí)出臺(tái)監(jiān)管政策，以滿足當(dāng)時(shí)的時(shí)代需求。　　經(jīng)過20年的發(fā)展，中國金融市場發(fā)生了巨大的變化，存貸比的弊端逐漸顯現(xiàn)。貸存比是銀行無法逾越的紅線，限制了銀行的貸款規(guī)模，貸款是銀行的主要利潤來源，因此，為了增加貸款額，不超過貸存比，存在著諸如尖峰時(shí)間存款、貼現(xiàn)存款等混亂，市場預(yù)期年化利率波動(dòng)性將會(huì)加大。如果取消這一限制，將釋放更多的資金信貸，這有利于小微企業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一些制度的制定大致都是為了更好的發(fā)展現(xiàn)在的狀況，進(jìn)行理財(cái)要學(xué)習(xí)其中的一些知識(shí)，比如日本泡沫后什么最保值。　　取消存貸比會(huì)對(duì)老百姓產(chǎn)生什么影響　　第一，股民受益。存貸比取消后，銀行的盈利能力將會(huì)提高，這對(duì)銀行和板塊都有好處。中長期來看，銀行估值較低的股票有很大的上漲潛力，投資者可以從中受益。　　第二，減少了存款搬家移動(dòng)現(xiàn)象。過去，在月末、季度末和年末，銀行通常通過提高存款的預(yù)期年化利率或發(fā)行具有較高預(yù)期年化預(yù)期收益的短期理財(cái)產(chǎn)品來達(dá)到省錢的目的。貸存比取消后，銀行趕時(shí)間的壓力將得到緩解。存款的預(yù)期年化利率和理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率將趨于穩(wěn)定，波動(dòng)性將降低。投資者可能無法在月末、季末和年末購買預(yù)期年化收益較高的短期理財(cái)產(chǎn)品，存款轉(zhuǎn)移現(xiàn)象也將減少甚至消失。　　第三，對(duì)個(gè)人和小微企業(yè)的貸款更容易。隨著資金在銀行，貸款的增加，個(gè)人和小微企業(yè)貸款將更加容易，融資成本也將降低。

2019現(xiàn)在買房子合適嗎？
　　近段時(shí)間，如果是剛需住房或者改善性住房需求的，倒是一個(gè)比較不錯(cuò)的入手機(jī)會(huì)，因?yàn)?0月份以來，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均有所回落。尤其是二手住宅價(jià)格降溫更顯著。但如果想靠炒房賺大錢，那我建議你謹(jǐn)慎！　　北京、上海等四個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月（9月）回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。就連近年來持續(xù)大漲的西安房價(jià)，10月份的漲幅也只有1.3%，可見房企融資渠道收緊后的壓力越來越大。　　另外，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1%；35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅均比上月回落0.2%。　　顯然，目前這種情況下，比較適合剛需住房需求的購房者，特別是一些房企為了提高銷售面積去庫存，紛紛加大促銷或者打折力度以此實(shí)現(xiàn)快速銷售回款，加入到降價(jià)之列是最有效的方式。二手住宅受新建商品住宅銷售價(jià)格下跌的效應(yīng)影響，只有更加大力度才有變現(xiàn)機(jī)會(huì)，否則砸在手里等著吧。　　總之，“量升價(jià)縮”就是當(dāng)前房企的困境，房價(jià)漲幅進(jìn)一步回落，但大跌又是不可能的，比起大漲來說，各地政府對(duì)下跌的容忍度有限。剛需住房關(guān)鍵是看準(zhǔn)實(shí)際，差不多就可以入手了，畢竟你已經(jīng)錯(cuò)過了買房黃金期。