遂寧裕城定向融資計劃

政信傳媒 2022年08月01日 18:33 221 定融傳媒網(wǎng)

成渝經(jīng)濟核心城市
遂寧市國資委控股平臺發(fā)債
AA債項評級主體融資+AA發(fā)債平臺擔(dān)保+1.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押+3.32億房產(chǎn)抵押，抵押率僅30%
地區(qū)一般公共預(yù)算79.92億區(qū)域發(fā)債
【遂寧裕城定向融資計劃】
規(guī)模1億期限一年及兩年
預(yù)期收益
一年期：
10萬-50萬-100萬-200萬
9.0%-9.3%-9.6% -9.9%
兩年期：
10萬-50萬-100萬 -200萬
9.3%-9.6%-9.9% -10.2%
付息方式：半年度付息
資金用途：城市智能停車場項目及補充流動資金
風(fēng)控措施及亮點：
1、AA債項評級主體融資：遂寧XX建設(shè)有限公司，注冊資本3.6億，最終實際控制人為遂寧市國資委，履約能力強
2、重點國企平臺擔(dān)保：遂寧XX投資有限公司，提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，注冊資本28.89億，截至2021年底公司總資產(chǎn)362.56億，凈資產(chǎn)167.65億，主體評級AA，債項評級AA，實際控制人為遂寧市國資委，擔(dān)保能力強
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供價值1.5億元的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、房產(chǎn)抵押：發(fā)行方提供價值3.32億元的房產(chǎn)用于抵押擔(dān)保。
遂寧市介紹：
四川省地級市，唯一既進入成都都市圈增長極，又列入成渝通道發(fā)展主軸，并且還納入環(huán)渝腹地經(jīng)濟帶區(qū)塊的地級市。2020年地區(qū)生產(chǎn)總值1403.18億，一般公共預(yù)算收入79.92億，財政實力強

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【中國黃金(600916)中簽率與中簽號查詢繳費及上市日期時間】
　　中國黃金發(fā)布首次公開發(fā)行股票網(wǎng)上申購搖號中簽結(jié)果。　　中簽結(jié)果如下：　　末尾位數(shù) 中簽號碼　　末“四”位數(shù)：9495,7495,5495,3495,1495,1506,6506 　　末“六”位數(shù)：539174,789174,289174,039174 　　末“七”位數(shù)：6242287 　　末“八”位數(shù)：08447437,28447437,48447437,68447437,88447437,11531222 　　凡參與網(wǎng)上發(fā)行申購中國黃金A股股票的投資者持有的申購配號尾數(shù)與上述號碼相同的，則為中簽號碼。中簽號碼共有162000個，每個中簽號碼只能認(rèn)購1000股中國黃金A股股票。　　綜投網(wǎng)導(dǎo)讀：中國黃金今日開始申購，中國黃金的股票代碼是600916，申購代碼是730916。明天公布股票中簽率，1月29日周五公布股票中簽號。今天申購的朋友們可以在這幾天查詢中簽結(jié)果。本文主要內(nèi)容為中國黃金600916申購指南，希望對你了解這只新股有所幫助。　　發(fā)行狀況　　以上便是綜投網(wǎng)小編為大家介紹的關(guān)于中國黃金申購的相關(guān)信息，如果想要了解中簽情況的朋友，可以多多關(guān)注我們。近期小編也會提供中簽的官方消息。　　中國黃金IPO初步詢價及推介公告日程　　1 　　2021/01/19 　　融資首次公告日　　3 　　2021/01/25 　　網(wǎng)上路演公告日　　5 　　2021/01/27 　　網(wǎng)上申購日　　7 　　2021/01/29 　　網(wǎng)上中簽率結(jié)果公告日

房企的平均資產(chǎn)負(fù)債率已達77.26%意味著什么
　　導(dǎo)讀：截至目前，房地產(chǎn)企業(yè)待償還債券規(guī)模2.12萬億元，其中未來一年將有1055.86億元債券到期。數(shù)據(jù)顯示，2016年上市房企的平均資產(chǎn)負(fù)債率已達77.26%。不僅如此，作為衡量不動產(chǎn)長期投資價值的關(guān)鍵指標(biāo)，租金回報率的持續(xù)不斷下行，或?qū)⒊蔀閴嚎逡痪€城市房價泡沫的最后一根稻草。開發(fā)商壓力前所未有?？炜覆蛔×?？　　一、開發(fā)商快扛不住了，一個數(shù)據(jù)顯示房企壓力前所未有　　截至目前，房地產(chǎn)企業(yè)待償還債券規(guī)模2.12萬億元，其中未來一年將有1055.86億元債券到期。數(shù)據(jù)顯示，2016年上市房企的平均資產(chǎn)負(fù)債率已達77.26%。銷售遇冷疊加償債高峰期來臨，房企資金壓力加大。　　在經(jīng)歷了2015-2016年的大規(guī)模發(fā)行后，地產(chǎn)債券已漸進償還周期。顯示，截至目前，房地產(chǎn)企業(yè)待償還的債券數(shù)量累計已達1996只，待償還債券規(guī)模2.12萬億元。　　數(shù)據(jù)還顯示，未來一年，房地產(chǎn)企業(yè)需到期償還的債券數(shù)量達302，債券累計到期規(guī)模1055.86億元。　　其中，今年8、9月份地產(chǎn)債到期規(guī)模將分別達到112.87億、113.17億，相繼刷新單月歷史新高。　　但償債高峰臨近之際，地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債情況仍未明顯好轉(zhuǎn)。　　數(shù)據(jù)顯示，今年前四個月，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)債112只，融資規(guī)模1096.99億元，發(fā)債規(guī)模占比1.11%。而去年同期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)債463只，融資規(guī)模4832.47億元，發(fā)債規(guī)模占比5.37%。　　自去年下半年以來，地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債就已明顯放緩。今年以來，也只是出現(xiàn)緩慢的抬升。不僅如此，機構(gòu)分析交易所地產(chǎn)債的發(fā)行量上升，并不代表國家對房企融資態(tài)度的明顯轉(zhuǎn)向。　　興業(yè)固收唐躍、池光勝研報認(rèn)為，地產(chǎn)債發(fā)行量上升，實質(zhì)上并不能說明監(jiān)管層對房企融資的態(tài)度出現(xiàn)了明顯松動，即使符合條件的房企能夠發(fā)債融資，但對于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)來說，那也是“別人家的錢”，況且從“可以申報”到真正發(fā)出來還有很長的路要走。　　實際上，除了銀行貸款和公司債外，地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資、ABS、信托、資管融資等各類渠道均有收緊，融資緊張未見改善信號。

遂寧裕城定向融資計劃