央企信托-171號(hào)江蘇JH政信
????全國經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百強(qiáng)縣！
??【央企信托-171號(hào)江蘇JH政信】
【基本要素】1.5億/24月/自然季度付息（末月10號(hào)）/100萬及以上：7.2％
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
?AA評級發(fā)行方：發(fā)行方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，總資產(chǎn) 106.43 億， 總負(fù)債56.71 億， 資產(chǎn)負(fù)債率 53.28%，主體評級AA，當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w，主營業(yè)務(wù)具有很強(qiáng)的地區(qū)專營性，融資渠道通暢，實(shí)力強(qiáng)勁。
?當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)擔(dān)保：擔(dān)保方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)，公司總資產(chǎn) 455.10 億元，總負(fù)債 259.42 億元，資產(chǎn)負(fù)債率 57%。主體評級AA，公開發(fā)債主體，債項(xiàng)評級AAA。
??JH屬江蘇鹽城市，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，2022 年 GDP 為712.1 億元，同比增長 5.0%；一般公共預(yù)算收入為37.65 億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東濰坊濱海公有收益權(quán)2021】
產(chǎn)品全稱：濰坊濱海公有2021資產(chǎn)收益權(quán)
投資期限：12/24月 付息方式：按季付息
起投金額：10萬 募集規(guī)模：2億
資金投向：補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金。
還款來源：
第一還款來源：濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第二還款來源：濰坊濱xx有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（AA）質(zhì)押的合計(jì)2.52億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（AA）提供的合計(jì)約2.97億元的土地抵押物。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保濰坊濱xx有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押
濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（AA）提供其持有的對濰坊晨琳經(jīng)貿(mào)股份有限公司2.52億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保
濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（AA）提供其持有的價(jià)值合計(jì)約2.97億元的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
融資方：濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司成立于2007年7月，注冊資本為109948.04744萬元，是由濰坊濱xx有限公司100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)，公司實(shí)際控制人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室，為純政府平臺(tái)公司，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會(huì)，業(yè)務(wù)歸屬于開發(fā)區(qū)財(cái)政局和國有資產(chǎn)管理辦公室管理。公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)貳級資質(zhì)，主要負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲(chǔ)備等工作。公司主體信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定。
擔(dān)保方：濰坊濱xx有限公司成立于2014年12月，注冊資本10億元，是濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室100%控股的國有企業(yè)。主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、建筑工程施工、市政工程施工、路橋工程施工、綠化工程施工、物業(yè)管理、港口與海洋工程建設(shè)、普通貨運(yùn)、倉儲(chǔ)、水產(chǎn)育苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、水產(chǎn)品加工、包裝、銷售、對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、建設(shè)資金的投資與管理等。公司主體信用評級AA，評級展望為穩(wěn)定。
截止2021年6月末，公司總資產(chǎn)為249.21億元，凈資產(chǎn)為123.85億元，負(fù)債為125.35億元。2020年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.01億元，凈利潤1.58億元。
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