【濰坊濱城公有2022債權(quán)】
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濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔(dān)保
百畝不動產(chǎn)價(jià)值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押

【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)，公司實(shí)際控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政金融局下設(shè)的機(jī)構(gòu)，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。主要負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負(fù)債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。經(jīng)營業(yè)務(wù)主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)等。公司在國內(nèi)銀行間和非銀行金融機(jī)構(gòu)間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務(wù)方面從未發(fā)生過違約，與建設(shè)銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，具有較強(qiáng)融資能力。2021年末，總資產(chǎn)約271億元，總負(fù)債約145億元，凈資產(chǎn)約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或?yàn)I海區(qū)或?yàn)I海經(jīng)開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國最大的生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地，先后被評為“國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”、“全國科技興海示范區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學(xué)發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內(nèi)擁有國家一類開放口岸濰坊森達(dá)美港，年吞吐能力達(dá)1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設(shè)，著力培育六大高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產(chǎn)業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產(chǎn)業(yè)，高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)海洋化工等。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【新手學(xué)炒股步驟必看過程，學(xué)炒股主要從哪些方面入手呢？】
　　新手學(xué)炒股步驟必看，初學(xué)者應(yīng)該先學(xué)習(xí)從開戶到實(shí)戰(zhàn)操作的知識，然后再學(xué)習(xí)股票交易的快速入門策略。否則，他們將遭受嚴(yán)重的損失，所謂的磨刀不誤砍柴工。因此，有必要首先學(xué)習(xí)操作技能。本文總結(jié)了股票交易的入門策略，希望對你有所幫助！ 　　之前已經(jīng)講過關(guān)于股票開戶的相關(guān)知識，如果還需要再次了解的，可以查看想炒股怎么開戶此篇文章，這里不多贅述。 　　1.你可以通過互聯(lián)網(wǎng)或購買與股票相關(guān)的書籍來學(xué)習(xí)股票的基本知識。其中包括術(shù)語和技術(shù)術(shù)語，如概念、分類、發(fā)行價(jià)、除息和除息、股權(quán)注冊日期、股份轉(zhuǎn)讓、估值、k線、趨勢線、支持水平、壓力水平、成交數(shù)量等。沒有對這些基本知識的清晰理解，就不可能識別股票和與股東溝通。 　　2.系統(tǒng)學(xué)習(xí)選擇3-5個技術(shù)指標(biāo)。例如，MACD、KDJ、RSI、布林線，移動平均線、DMI等指標(biāo)。面對市場上的幾十個技術(shù)指標(biāo)，不需要全部都學(xué)，而是要擅長3-5種類型，并了解其他類型。 　　3.股票投機(jī)需要很強(qiáng)的實(shí)用性，而不僅僅是掌握理論來賺錢。您可以在證券公司開立一個股票賬戶和一個資金托管賬戶，并存入少量的資金。但是，建議在早期只使用觀察，不進(jìn)行任何操作。當(dāng)然，你也可以用模擬股票投機(jī)來練習(xí)你的操作和你學(xué)到的知識。 　　4.學(xué)會從市場上的許多股票中篩選股票。觀察板塊，基本面、財(cái)務(wù)指標(biāo)、當(dāng)前價(jià)格、預(yù)測未來趨勢等。并記錄下來以備日后比較。同時(shí)，我們應(yīng)該熟練使用證券股票交易軟件的功能。 　　5.通過互聯(lián)網(wǎng)與股民溝通。研究和思考有經(jīng)驗(yàn)的股民的炒股思想，但要避免盲目跟風(fēng)操作，優(yōu)先交流和研究，拓寬思路，對錯誤觀點(diǎn)保持主觀獨(dú)立性。 　　6.合適的時(shí)機(jī)可以上手。選擇你認(rèn)為可以購買的股票，記得控制倉位，逐漸增加實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，直到正常操作。即使你被套了一會兒，也不要驚慌。既然你決定參與股票交易，你將不可避免地被套住。相反，當(dāng)你被套住時(shí)，你可以積累經(jīng)驗(yàn)。 　　對于初學(xué)者來說，你應(yīng)該非常謹(jǐn)慎地購買股票。不是所有的股票都適合你，比如科技股。這些股票隨時(shí)都有成為退市的風(fēng)險(xiǎn)。新手沒有什么技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。最好不要碰這些有問題的股票。選股的目的不是追逐高價(jià)位，而是在低價(jià)位買入。如果你看到一些股票表現(xiàn)良好，但仍處于低位，你可以適當(dāng)干預(yù)。至少你在賠錢的時(shí)候不會摔得很慘，從而有效地降低風(fēng)險(xiǎn)。 　　新手學(xué)炒股步驟必看，股票投機(jī)必須是有利可圖的，所以心態(tài)總是非常重要的，上漲時(shí)不要太高興，下跌時(shí)不要太沮喪，平靜的心是你應(yīng)該擁有的。

國有景區(qū)門票降價(jià)怎么回事？景區(qū)門票降價(jià)有什么影響？
　　國有景區(qū)門票降價(jià)怎么回事？截至9月28日，其中已有981個國有景區(qū)免費(fèi)開放或降價(jià)(74個免費(fèi)開放，907個降價(jià))，159個為5a級景區(qū)，534個為4A級景區(qū)，907個降價(jià)景區(qū)中，491個降幅超過20%，214個降幅超過30%。 　　據(jù)報(bào)道，云南、山東、廣西、陜西等省都有大量降價(jià)景區(qū)，其中云南的降價(jià)景區(qū)已超過100個，整體降幅超過30%。安徽、重慶等8個省(區(qū)、市)都下調(diào)了5A景區(qū)價(jià)格。社會關(guān)注度較高的石林、云南、三塔、大理、玉龍雪山、桂林、廣西漓江、武夷山、福建、張家界、湖南、陜西中的兵馬俑等景點(diǎn)均實(shí)施了降價(jià)。 　　國家發(fā)改委物價(jià)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各地要加強(qiáng)景區(qū)價(jià)格秩序的規(guī)范，引導(dǎo)景區(qū)改善服務(wù)，確保降價(jià)不降級。此外，國家開發(fā)改革委對近期媒體反映的個別景區(qū)門票價(jià)格小幅下跌、明降不降等問題進(jìn)行了專項(xiàng)監(jiān)管，要求各地認(rèn)真處理，切實(shí)落實(shí)到位降價(jià)。 　　國有景區(qū)門票降價(jià)怎么回事了解之后，那景區(qū)門票降價(jià)有什么影響？ 　　有人擔(dān)心降低票價(jià)后會影響景區(qū)的運(yùn)營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，一些景區(qū)可能會針對明降的暗漲采取對策。對此，國家物價(jià)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)改委表示，通過建立健全機(jī)制，推動國有重點(diǎn)景區(qū)降價(jià)， 　　它以景區(qū)合理的運(yùn)營成本為基礎(chǔ)，重點(diǎn)剝離景區(qū)所承擔(dān)的“額外負(fù)擔(dān)”,包括不合理的政府收費(fèi)收入等。規(guī)范價(jià)格行為，相應(yīng)降低門票價(jià)格，所以不會影響景區(qū)的正常運(yùn)營。隨著門票價(jià)格的下降和景區(qū)游客的增加，景區(qū)門票總收入不一定會減少，也可能會增加。 　　國家發(fā)改委發(fā)布的上述意見明確要求，各地區(qū)不要回避重要性，不要流于形式，不要敷衍了事；禁止私自暗升明降。在降低門票價(jià)格的同時(shí)，會增加景區(qū)內(nèi)交通等旅游服務(wù)的價(jià)格，從而變相增加游客的負(fù)擔(dān)，景點(diǎn)門票的降價(jià)和門票費(fèi)用的降低對游客來說是一個很大的利好。至于景點(diǎn)，如果門票收入減少，短期收入會有震蕩，但長期來看，會有負(fù)面的正面影響。 　　如果景區(qū)只想關(guān)門收票，游客會越來越少，增長潛力也不大，門票降價(jià)將有助于促進(jìn)景區(qū)轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和模式，通過提高服務(wù)質(zhì)量、豐富旅游產(chǎn)品、提高管理效率來吸引游客，從而加快擺脫門票經(jīng)濟(jì)，向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，形成“旅游”與產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展的局面。 　　上述是關(guān)于國有景區(qū)門票降價(jià)的相關(guān)知識，希望對您有所幫助。