2022山東青州宏源債權(quán)資產(chǎn)
火爆認(rèn)購中全國百強縣市山東省搶手征信產(chǎn)品市財政AA發(fā)債主體市財政AA城投擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押投資優(yōu)中選優(yōu)…

山東青州宏源債權(quán)資產(chǎn)計劃（2022）
產(chǎn)品規(guī)模：2億（分批次發(fā)行）
期限、收益、結(jié)息
期限12月5-20-50-100-300萬
年化收益：8.5-8.8-9.0-9.2-9.4%
季度付息每季度3、6、9、12月20日后5個工作日內(nèi)兌付。

風(fēng)控措施及亮點：
發(fā)行主體：市財政局直控平臺，全國百強縣市政府平臺融資，GDP為676.8億，一般公共預(yù)算收入53.88億。
擔(dān)保主體：青州市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司（AA主體評級）對本產(chǎn)品本金及收益提供全額無條件擔(dān)保，總資產(chǎn)293億。
充足應(yīng)收賬款債權(quán)保障：青州市XX城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（國有獨資）的五億應(yīng)收帳款質(zhì)押擔(dān)保。
AA發(fā)債主體融資，AA發(fā)債主體擔(dān)保，資金來源充足，充足應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)人為當(dāng)?shù)卣脚_公司。

地區(qū)簡介：
青州市，山東省下轄縣級市，地處山東半島中部，青州為中國古九州之一，青州市是全國文明城市、國家歷史文化名城、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家地質(zhì)公園、中國長壽之鄉(xiāng)...
青州市連續(xù)多年全國百強縣市，2021年，青州市GDP為676.8億元，同比增長10.5%，一般公共預(yù)算收入53.9億元，同比增長12.1%。完成稅收113.4億元，同比增長22%...

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【總規(guī)模50億元 星河集團與廣州基金設(shè)立金融科技并購基金】
　　近日，星河世界集團與廣州基金共同發(fā)起設(shè)立總規(guī)模50億元的金融科技產(chǎn)業(yè)并購基金，投資方向包括：基于現(xiàn)代金融科技方向的金融信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域以及其他通信、數(shù)字新媒體、人工智能等新經(jīng)濟熱點領(lǐng)域。 　　據(jù)悉，星河集團與各地方組建的政府產(chǎn)業(yè)基金，與資產(chǎn)管理公司、投資公司組建的并購基金正在紛紛落地。本次與廣州基金共同設(shè)立的金融科技產(chǎn)業(yè)并購基金，以及集團旗下天馬股份此前擬成立的三個并購基金，已經(jīng)可以撬動約450億元的總資金。 　　資料顯示，廣州基金是廣州市政府為推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、放大財政資金引導(dǎo)效應(yīng)、帶動社會投資、強化區(qū)域金融中心地位，而專門成立的產(chǎn)業(yè)投融資平臺，旗下?lián)碛卸鄠€市場化業(yè)務(wù)運作的子平臺，其資產(chǎn)總規(guī)模已超過2000億元。 　　“星河集團是國內(nèi)為數(shù)不多的在金融科技、大數(shù)據(jù)、人工智能等領(lǐng)域有著深厚積累，并有能力扶持相關(guān)企業(yè)發(fā)展、培育全產(chǎn)業(yè)鏈的集團公司?！睆V州基金負(fù)責(zé)人表示，“公司與星河共同發(fā)起設(shè)立并購基金，是希望今后通過股權(quán)投資、并購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或參與定向增發(fā)等途徑，協(xié)助國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)借力資本市場，提升產(chǎn)業(yè)競爭力?！? 　　《2017年中國金融科技發(fā)展報告》顯示，金融科技從后臺系統(tǒng)滲透到了金融的核心業(yè)務(wù)。預(yù)計到2020年，中國金融科技核心業(yè)務(wù)的市場規(guī)模將超過12萬億元。在行業(yè)高速發(fā)展的過程中，金融科技將與實際生活結(jié)合得更加緊密，并參與到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)生成的過程中。 　　大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能是金融科技領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)，是投資、借貸、保險和征信業(yè)務(wù)開展的基礎(chǔ)，同時也支持了金融產(chǎn)品的創(chuàng)新。中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家巴曙松認(rèn)為，未來中國或?qū)⑾蚪鹑诳萍计髽I(yè)發(fā)放特定的牌照，讓它們跟現(xiàn)有的金融機構(gòu)去競爭，從而提升金融業(yè)的服務(wù)質(zhì)量與效率。 　　資料顯示，本次落地廣州并與廣州基金共同成立金融科技產(chǎn)業(yè)并購基金的星河集團，成立于2005年，是國內(nèi)領(lǐng)先的智能產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，擁有4大業(yè)務(wù)集群：一是全球創(chuàng)業(yè)成長服務(wù)集群，為企業(yè)提供從種子到Pre-IPO的創(chuàng)業(yè)投資和創(chuàng)業(yè)服務(wù)，致力于成為企業(yè)的超級產(chǎn)業(yè)投資人和聯(lián)合創(chuàng)始人；二是云計算/大數(shù)據(jù)/人工智能集群，為政府及企業(yè)提供云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)服務(wù)；三是金融科技集群，通過云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，為中小微企業(yè)提供金融服務(wù)；四是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)集群，通過線上線下融合，幫助傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化和智能化。四大集群已形成一個既開放又協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。 　　目前，星河旗下有200多家互聯(lián)網(wǎng)成員公司，控股A股天馬股份（002122.SZ）、步森股份（002569.SZ）、美股眾美聯(lián)（NASDAQ: JMU）3家上市公司，總市值超過1000億，已為30萬創(chuàng)業(yè)者、100萬企業(yè)及4億個人用戶提供了服務(wù)，正在向上海、杭州、西安等國內(nèi)各大城市，以及美國、英國、以色列等海外市場拓展。 　　星河四大集群之一的金融科技集群，通過云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，實現(xiàn)為中小微企業(yè)提供金融服務(wù)。旗下星河金服是創(chuàng)新的金融科技服務(wù)商，依靠集團在技術(shù)、數(shù)據(jù)、客戶和人才等方面十余年的積累，應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈等技術(shù)，為各類金融機構(gòu)、中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融公司、小微企業(yè)搭建科技基礎(chǔ)設(shè)施，幫助金融市場的各個參與方實現(xiàn)高效獲客、在線交易、數(shù)據(jù)化風(fēng)控和資產(chǎn)管理，幫助小微企業(yè)更便捷、精準(zhǔn)地獲取所需要的金融產(chǎn)品和服務(wù)。 　　“星河金融科技集群，借助集團積累的大數(shù)據(jù)與科技實力，向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的中小微企業(yè)提供發(fā)展過程必備的金融“水源”，滋養(yǎng)其健康快速成長，并最終幫助這些企業(yè)更好、更快的實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化、智能化?！毙呛蛹瘓F此次簽約負(fù)責(zé)人表示。 　　“如何在促進城市經(jīng)濟社會發(fā)展和減少政府性債務(wù)間達(dá)成平衡，成為地方政府面臨的一項重要課題?！睆V州市委常委、常務(wù)副市長歐陽衛(wèi)民在一篇論述廣州政府投資基金的文章中指出，發(fā)展政府投資基金有利于促進政府投融資體制改革。設(shè)立政府投資基金可以改變過去財政資金無償使用的方式，通過財政資金撬動更多社會資本投向中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)和政府項目，利用市場機制提高財政資金的使用效率，充分發(fā)揮市場資源配置的功能作用。

碧桂園的房子質(zhì)量還能保證嗎？最近怎么那么多風(fēng)波？
　　不是建筑行業(yè)的從業(yè)人員，但接觸過建筑行業(yè)，也實地看過碧桂園的工程。碧桂園給我的感覺就是：時間追的太緊。 　　客觀的講，從一些會議和調(diào)研看，他們還是很重視質(zhì)量的。畢竟，沒有誰會主動砸自己的招牌，否則碧桂園也不會發(fā)展這么大。 　　所以我認(rèn)為，碧桂園出現(xiàn)問題，關(guān)鍵是發(fā)展模式。 　　在之前，房地產(chǎn)火爆的年代，房子供不應(yīng)求，碧桂園快速的“高周轉(zhuǎn)”模式具有很大的優(yōu)勢。誰蓋的快，誰就占據(jù)先機。快蓋，快賣，快收錢。 　　俗話說“蘿卜快了不洗泥”，由于之前的火爆，很多問題也隨之被掩蓋了。 　　而當(dāng)房地產(chǎn)出現(xiàn)頹勢的時候，很多問題就出來了。 　　今年碧桂園出現(xiàn)的各種問題，說明碧桂園必須要調(diào)整速度，改變發(fā)展模式了。因為，大形勢變了，企業(yè)需要順勢而為。 　　否則，路會越來越窄。 　　最后說一下質(zhì)量，一個偶然的機會，我曾經(jīng)看過碧桂園自己拿出來當(dāng)“反面典型”的房子，這種做法在建筑業(yè)并不多見。 　　今年下半年之后，房地產(chǎn)行業(yè)會面臨一個新的形勢。碧桂園，要改變自己了。