棗莊臺兒莊財金2023年債權(quán)2號
??產(chǎn)品當天打款當天計息
??AA評級當?shù)刈畲骦F平臺融資主體
??當?shù)刈畲骦F城投平臺擔保
??臺兒莊區(qū)政府單獨為本次融資出相關(guān)批復(fù)文件
??【總規(guī)模】：不超過5000萬；期限12個月 。
??【收益】：10萬及以上8.5%；
??【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10為固定付息日，到期后兌付本金及剩余預(yù)期收益
?【融資方】：棗莊市臺兒xx資集團有限公司曾用名（棗莊市臺兒莊國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）成立于2011年3月31日，公司注冊資本49068萬元，截至2020年末，資產(chǎn)公司資產(chǎn)總額184.45億元，2020年公司實現(xiàn)營業(yè)收入29.72億元，凈利潤2.22億元，棗莊市臺兒莊區(qū)財政局100%控股，信用評級AA，主體信用極強。公司信用情況正常，無不良貸款，無逾期貸款。
?【AA擔保方】：棗莊市臺xx有限公司成立于2017年2月20日，注冊資本6000萬元人民幣，公司信用極強。信用情況正常，無不良貸款，無逾期貸款。股東為棗莊市臺兒莊區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)中心100%控股的山東大運河控股集團有限公司。
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【規(guī)模】：6000萬；
【期限】：12個月；按月付息（每月19日為付息日）
【收益】：50-100-500W：9%-10%-11%
【資金用途】：漢陰城關(guān)東南村東尚三城棚戶區(qū)改造。
【還款來源】：
①東尚三城棚戶區(qū)改造項目約5.57億銷售回款；
②睿正東尚明珠漢陰美食街商業(yè)租金收入6000萬元；③陜西睿xx公司為本產(chǎn)品到期提供回購。
【風險控制】：（1）xx提供無限連帶責任擔保；（2）xx提供份額回購；（3）漢陰傳世美食xx公司提供無限連帶擔保。
【項目亮點】：
⒈標的東尚三城棚戶區(qū)改造已投入資金近1億元，且取得四證，部分建設(shè)單元已接近封頂，即將取得預(yù)售證；
⒉漢陰傳xx司擁有價值超過4億元的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)及租賃收益提供風控保障；
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