DZ益豐1號(hào)債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

政信傳媒 2023年10月17日 01:14 65 定融傳媒網(wǎng)

【DZ益豐1號(hào)債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃】
? 【產(chǎn)品規(guī)?！浚?000萬(wàn) ，分批發(fā)行、成立
? 【期限】：12個(gè)月
? 【預(yù)期收益率】：10萬(wàn)起投，5.0%
? 【付息方式】：當(dāng)天成立計(jì)息（節(jié)假日順延），自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
? 【資金用途】：用于DZ市湍南保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目
? 【融資方】：DZ市自xx集團(tuán)有限公司

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-阜寧222號(hào)】

江蘇政信，5.02億住宅用地抵押，央企信托，絕對(duì)的高收益，4.71億應(yīng)收，AAA債券評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保！
央企信托-阜寧222號(hào)
產(chǎn)品期限：24月
發(fā)行規(guī)模：4億
付息方式：季度付息
預(yù)期收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.1%-7.3%（最后6個(gè)月7.3%-7.5%）
資金運(yùn)用：受讓江蘇阜農(nóng)投資有限公司對(duì)阜寧縣金沙湖開(kāi)發(fā)投資有限公司 47120萬(wàn)元的應(yīng)收賬款債權(quán)。

還款來(lái)源：融資方經(jīng)營(yíng)收入；擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)收入
風(fēng)控措施：
1、連帶責(zé)任擔(dān)保阜寧縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司（主體信用評(píng)級(jí) AA）對(duì)金沙湖投資到期償還債務(wù)提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并出具內(nèi)部有效決議。

2、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓在中國(guó)人民銀行征信中心中征動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺(tái)登記標(biāo)的應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

3、抵押保證擔(dān)保江蘇金沙湖置業(yè)有限責(zé)任公司以其持有的 2 宗土地使用權(quán)為融資人到期償還債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押率為79.64%

【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
【融資人】阜寧縣金沙湖開(kāi)發(fā)投資有限公司，AA主體評(píng)級(jí)，實(shí)際控制人為阜寧縣政府，阜寧縣內(nèi)主要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、安置房建設(shè)主體。

公司總資產(chǎn)80.28億元，總負(fù)債28.74億元，資產(chǎn)負(fù)債率36%。

【保證人】阜寧城投，注冊(cè)資本6.5億，實(shí)際控制人為阜寧人民政府，AA發(fā)債主體，債券評(píng)級(jí)AAA，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。

2017年-2020年6月，公司資產(chǎn)總額穩(wěn)定增長(zhǎng)，
分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。

【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押擔(dān)保,抵押率79.64%，完全覆蓋本信托規(guī)模。

【江蘇阜寧】鹽城市，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元。

一般公共財(cái)政收入400.1億，阜寧縣；2020年阜寧縣GDP實(shí)現(xiàn)了574.22億元，全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)，財(cái)政收入高，經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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DZ益豐1號(hào)債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

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