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市場(chǎng)唯一淄博博山正普(當(dāng)?shù)氐诙蟪峭?
AA發(fā)債主體擔(dān)保(當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_(tái))
足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
信托同款
【產(chǎn)品名稱】博山正普城市資產(chǎn)2022債權(quán)項(xiàng)目
【募集規(guī)?！?0,000萬(wàn)元
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月/24個(gè)月
【預(yù)期收益】
10萬(wàn)—30萬(wàn)—100萬(wàn)—300萬(wàn)
12個(gè)月：8.6% 9.0% 9.2% 9.4%
24個(gè)月：8.8% 9.2% 9.4% 9.6%
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日。
【發(fā)行主體】淄博XX正普城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，當(dāng)?shù)氐诙蟪峭?，博山區(qū)國(guó)資局控股的政府平臺(tái)。成立于2008 年12月26日，由當(dāng)?shù)貒?guó)資委控股，注冊(cè)資本29026萬(wàn)元，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包含城建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、投資、市政公用設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。截止2020年12月，公司總資產(chǎn)32.19億元，截至2020年末，公司營(yíng)業(yè)收入為1.20億元，在興業(yè)、陜國(guó)投、國(guó)元等發(fā)行過信托計(jì)劃，履約能力強(qiáng)
【增信措施】
1、淄博市XX區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司成立于1993年3月，注冊(cè)資本為20億元，由博山區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 100% 出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。 2020年6月29日，公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AAA，存續(xù)2支債券到期日均晚于本產(chǎn)品到期日，截至2020年12月，公司總資產(chǎn)達(dá)98.38億元，2019 年度公司營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)9.8億元，且在光大信托發(fā)行信托融資，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、發(fā)行人提供6億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、博山稀缺政信產(chǎn)品；
2、發(fā)行人為博山區(qū)國(guó)資局控股的第二大政府平臺(tái)，在興業(yè)、陜國(guó)投、國(guó)元等發(fā)行過信托計(jì)劃，資金安全性高；
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供對(duì)淄博市博山區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（AA）的6億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，并在交易所登記；

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【上證紅利指數(shù)指的是什么？上證紅利指數(shù)怎么買？】
　　上證紅利指數(shù)是一個(gè)企業(yè)很有中國(guó)特色的指數(shù)，它完善了上證指數(shù)評(píng)價(jià)體系和指數(shù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)，豐富了其指數(shù)品種，為其他指數(shù)產(chǎn)品和衍生金融管理工具可以提供了很好的分析研究工具。該指數(shù)選取了50只現(xiàn)金股利收益率高、分紅穩(wěn)定、具有一定規(guī)模和流動(dòng)性的股票。 　　上證股利指數(shù)的代碼是000015，于2005年1月4日發(fā)布。該指數(shù)進(jìn)行基于2004年12月31日，基準(zhǔn)值為1000點(diǎn)。這是上證所成功推出上證180和上證50后的又一次指數(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，是滿足社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求、服務(wù)機(jī)構(gòu)投資者的重要戰(zhàn)略舉措。 　　上交所分紅指數(shù)樣本股票的選區(qū)空間需要滿足三個(gè)條件：近兩年連續(xù)現(xiàn)金分紅，年現(xiàn)金分紅率（稅后）大于0；過去一年，市值日均發(fā)行量位居上海a股前50％；在過去的一年里，成交的日均交易量位居上海a股前50％。選擇研究樣本公司股票的標(biāo)準(zhǔn)是過去兩年的平均資產(chǎn)現(xiàn)金股利收益率（稅后）。具體選擇方法是根據(jù)近兩年的平均現(xiàn)金分紅率（稅后）對(duì)樣本空間的股票進(jìn)行排序，選出前50名的股票組成樣本股票，但市場(chǎng)表現(xiàn)異常且經(jīng)專家委員會(huì)認(rèn)定不適合作為樣本的股票除外。每年年底調(diào)整一次樣本，特殊情況下做臨時(shí)調(diào)整。上證50指數(shù)通過科學(xué)客觀的方法，在上海證券市場(chǎng)選取了50只規(guī)模較大、流動(dòng)性較好的股票，龍頭企業(yè)的股票較為普遍?；跒?003年12月31日，基值為1000點(diǎn)，自2004年1月2日正式發(fā)布。上證50指數(shù)自2004年1月2日起正式推出。上海證券交易所股利指數(shù)的選擇標(biāo)準(zhǔn)與我們上面提到的有明顯的差異。 　　以上就是上證紅利指數(shù)指的是什么，上證紅利指數(shù)怎么買的全部?jī)?nèi)容。如果大家感興趣的話，可翻看往期上證國(guó)債指數(shù)是什么意思？上證國(guó)債指數(shù)怎么計(jì)算的？的文章。請(qǐng)大家多多關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。

北京二手房首付比例2020年會(huì)降嗎，北京二手房首付比例是多少
　　北京二手房首付比例是多少? 　　北京房子的價(jià)格不是一個(gè)小數(shù)目。對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，在北京買房并不容易。所以現(xiàn)在越來(lái)越多的人在北京買二手房。那么北京二手房的首付比例是多少?讓我們互相了解一下。 　　房普通買家選擇商業(yè)貸款購(gòu)買北京二手房在商業(yè)貸款中，第一套房的比例是30%。如果是兩套房，二手房的首付比例將升至40%。當(dāng)然，在不同的情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。有時(shí)，由于其他因素，北京二手房的首付存在一定差異 　　北京二手房房貸首付的實(shí)際金額會(huì)因?yàn)槎址靠們r(jià)的不同而有所不同，比如房的第一套二手房房貸，總價(jià)100萬(wàn)想買房，首付需要30萬(wàn)。如果你想買一臺(tái)總價(jià)90萬(wàn)的二手房，只需要準(zhǔn)備27萬(wàn)的首付。 　　北京二手房的首付是多少? 　　1.北京二手房的首付是多少，這取決于房購(gòu)買哪一套 　　(1)在兩套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)品的最低首付為50%; 　　(2)在第一套房的情況下，購(gòu)買面積不超過90平方米的新房的首付可低至20%; 　　(3)其他情況，首付最低30%。 　　(4)三套房，銀行，如需貸款，可不按房?jī)r(jià)格發(fā)放貸款 　　2.買北京，第一套二手房，首付90平米以下20%，90平米以上30%，公積金買兩套房60%。 　　北京二手房首套房貸款不低于30%，利率以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。 　　3.第二套房貸款首付不得低于60%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上至少上浮10%。當(dāng)然，在不同的情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。有時(shí)，由于其他因素，北京二手房的首付存在一定差異 　　影響二手房首付的因素有哪些? 　　1.二手房房時(shí)代 　　買二手房的朋友一定要注意房宮房的年齡。在為二手房，申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)房房子的年齡來(lái)衡量貸款金額。如果房的住房相對(duì)較新，就會(huì)有更多的貸款。如果是舊的，評(píng)估會(huì)很低，貸款不會(huì)很多，貸款金額的變化也會(huì)影響首付比例。 　　2.關(guān)注地方政策 　　房之家的選址政策也會(huì)影響二手房的首付比例，每個(gè)地方根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況有不同的政策。政策一般涉及并規(guī)定了買賣二手房的首付比例標(biāo)準(zhǔn)，各地政策不同，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。因此，在購(gòu)買二手房，之前，我們必須了解當(dāng)?shù)刭?gòu)買房的相關(guān)政策，并了解首付比例是否有規(guī)定。 　　3.房東要求 　　有的房東急著賣房的房子，以獲得移動(dòng)資金，這種情況下，如果原房業(yè)主要求增加首付，雙方需要協(xié)商決定，貸款金額也會(huì)隨之變化。如果房買家真的喜歡這套房，他們必須準(zhǔn)備更多首付。 　　4.買家的情況 　　無(wú)論你買新房還是二手房，你需要準(zhǔn)備的首付都是不同的，因?yàn)橘I房的人情況不同，如果二手房是房買家的第一套房，那么在大多數(shù)城市，貸款的首付比例至少需要首付的30%。如果是第二套房，首付要求會(huì)更多，而且有些城市有不同的規(guī)定。你也可以了解一下你所在地區(qū)的貸款銀行。 　　2020年北京二手房首付比例會(huì)下降嗎? 　　從去年年底到今年4月，北京房市像一潭死水，大多數(shù)人望而卻步，而有一小部分有購(gòu)買房想法的人，看到這個(gè)慘淡的市場(chǎng)，選擇觀望。自5月份以來(lái)，尤其是在西城學(xué)區(qū)，房的成交數(shù)量飆升，而成交的價(jià)格大幅上漲。7月份，北京二手房和成交的數(shù)量分別同比增長(zhǎng)6.6%和35.2%?？偟膩?lái)說(shuō)，房二手市場(chǎng)只能算是穩(wěn)定的。 　　可以在北京?買二手房嗎我們可以關(guān)注：市場(chǎng)情緒和房?jī)r(jià)格走勢(shì)。但也要理性看待樓市，因?yàn)槭袌?chǎng)是會(huì)波動(dòng)的。今年下半年，迎來(lái)的一些房產(chǎn)將進(jìn)行調(diào)整。 　　在北京買二手房有什么注意事項(xiàng)? 　　1、產(chǎn)權(quán)是否清晰： 　　買二手房，要調(diào)查房房產(chǎn)證、土地證是否齊全，要知道房房產(chǎn)是否有抵押、查封、訴訟。無(wú)論房的房屋所有權(quán)是否明確，房的房屋應(yīng)當(dāng)歸繼承人、家庭、夫妻或個(gè)人所有，所有共有人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買房的合同中簽訂《房房屋買賣合同》。 　　2.房的住房面積準(zhǔn)確嗎? 　　房住房面積包括建筑面積和使用面積。總的來(lái)說(shuō)，建筑面積是房書上寫的，但可能會(huì)有很大的誤差。最安全的方法是測(cè)量房房子從一個(gè)角落到另一個(gè)角落的面積，然后除以房率，就可以得到更真實(shí)的房房子面積。 　　3.房之家質(zhì)量合格嗎? 　　買房，最好做空房因?yàn)槟隳芮宄目吹秸麄€(gè)房的格局是否合理，注意： 　　房之家的墻面、角落、天花板是否有裂縫、漏水、滲水，尤其是陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的通風(fēng)采光效果好不好。 　　4.確定房?jī)r(jià)格： 　　通過對(duì)比近期小區(qū)周邊成交房房?jī)r(jià)，可以判斷我們買的房房?jī)r(jià)是否合理，不能完全靠中介公司。如果你對(duì)目標(biāo)房房子的價(jià)格沒有明確的了解，可以委托值得信賴的專業(yè)中介公司或評(píng)估公司進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估。 　　北京二手房首付比例是多少，是否會(huì)下降，相關(guān)問題，以上都有解釋，大家看完之后會(huì)有一定的判斷。福州二手房首付，大家可以看看。