天津北辰開(kāi)發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)?！浚?年期3億；2年期1億（每期5000萬(wàn)），打款當(dāng)日成立起息
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶(hù)收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【投資亮點(diǎn)】
亮點(diǎn)一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱(chēng)北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬(wàn)，是天津北部地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門(mén)。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
亮點(diǎn)二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，股東為天津辰融投資控股有限公司（100%控股），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營(yíng)業(yè)收入17.65億元，凈利潤(rùn)2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開(kāi)展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，償債能力極強(qiáng)。
亮點(diǎn)三：擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營(yíng)業(yè)收入3.38億元，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
亮點(diǎn)四：發(fā)行人提供65000萬(wàn)元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【QZ古城資產(chǎn)收益權(quán)城投債】
山東QZ市場(chǎng)爆款——全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣+QZ城投（AA）擔(dān)保+QZHY（AA）擔(dān)保+債務(wù)人QZHL（AA）應(yīng)收質(zhì)押擔(dān)保+真實(shí)用款項(xiàng)目+打款當(dāng)日計(jì)息?。?！
【QZ古城資產(chǎn)收益權(quán)】
規(guī)模：30000萬(wàn) 12月和24月 季度付息 打款當(dāng)日成立起息
12月：10萬(wàn)-30萬(wàn)-100萬(wàn) 8.5%-8.8%-9.0%
24月：10萬(wàn)-30萬(wàn)-100萬(wàn) 8.8%-9.0%-9.2%
【發(fā)行方】QZGCXXXX發(fā)展有限公司，成立于2010年12月30日，注冊(cè)資本金3.2億，實(shí)控人QZ市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，2020年總資產(chǎn)71.11億元，公司主要從事古城國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理；國(guó)有土地綜合開(kāi)發(fā)利用等等。
【擔(dān)保方】QZ市XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2006年5月19日，注冊(cè)資本金1.2億元，實(shí)控人為QZ市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA＋，債券存量規(guī)模20億元，債券3只，2020年總資產(chǎn)287.59億，全年?duì)I收15.91億。作為QZ市最重要的土地開(kāi)發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施及保障性住房投融資和建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體，目前項(xiàng)目建設(shè)總投資超過(guò)50億元。
【擔(dān)保方】QZ市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，成立于2003年11月12日，注冊(cè)資金1.18億，實(shí)控人為QZ市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA＋，存續(xù)債券1只，余額12億。2020年總資產(chǎn)189.37億元，全年?duì)I收12.84億元，是QZ市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理主體，主要從事青州市范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【應(yīng)收賬款】發(fā)行方提供其名下對(duì)QZ市XX水務(wù)有限公司5億元的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)進(jìn)行質(zhì)押登記。QZ市XX水務(wù)有限公司主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA＋。
【用款項(xiàng)目】用于QZ市古城景區(qū)提升改造建設(shè)項(xiàng)目。
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