四川雄州實業(yè)債權(quán)資產(chǎn)

政信傳媒 2023年10月22日 11:35 76 定融傳媒網(wǎng)

【四川雄州實業(yè)債權(quán)資產(chǎn)】
??規(guī)模：總規(guī)模3億元
??期限：12個月/24個月
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費】
??一年期：10萬-100萬-300萬：8.9%-9.2%-9.5%
??兩年期：10萬-100萬-300萬：9.2%-9.5%-9.8%
【還本付息】
??10萬起投，以1萬元為單位遞增
??每周最后一個工作日成立起息
??按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
????【資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方】
四川xx責任公司（AA)
????【擔保主體】
四川xx發(fā)展集團有限公司（AA）
????【資金用途】
補充資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方流動資金
????【風控措施】
1、四川簡州xx展集團有限公司（AA）對本債權(quán)資產(chǎn)承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的簡陽發(fā)展（控股）有限公司不低于3億元的債權(quán)資產(chǎn)，保障本融資計劃的本息足額兌付。
????【還款來源】
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營活動現(xiàn)金流；
擔保主體經(jīng)營活動現(xiàn)金流。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托計劃】

國民信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托計劃
收益：國民信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托計劃發(fā)行：國企信托
期限：24個月付息：按年付息規(guī)模：2 億

認購金額：
50萬≤X 7.5%

項目亮點：
1.本項目綁定了金堂縣主要的四家主要發(fā)債主體，其中包括排名第一、第二的平臺公司；
2.本項目所投標的上交所發(fā)行的公司債券，債券評級為AA+，用款項目為政府主導(dǎo)的安居房，增信措施包括足額土地抵押；
3.本項目由四川發(fā)展控股集團（AAA主體評級，總資產(chǎn)逾萬億，實際控制人為四川省人民政府）旗下產(chǎn)融基金認購不低于1億元（已認購8000萬），體現(xiàn)屬地機構(gòu)對金堂縣地區(qū)的支持和認可。
融資主體：成都市金堂發(fā)展投資有限公司
資金投向：投資于成都金堂發(fā)展投資有限公司在上海證券交易所發(fā)行的“2020 年非公開發(fā)行項目收益專項公司債券”（債券評級AA+)，最終用于望湖苑新居工程項目建設(shè)以及補充流動資金
還款來源：
融資方和擔保方的經(jīng)營性收入
風控措施：
標的債券層面：
1、抵押擔保：發(fā)行人擬將其持有的評估價值10.02億元的土地抵押于標的債券受托管理人五礦證券有限公司名下，為標的債券提供抵押擔保，標的債券規(guī)模3.5億元，本金抵押率約為34.93%； 2、差額補償：標的債券設(shè)計安排成都花園水城城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責任公司（簡稱“花園水城”或“差額補償人”）作為差額補償人，當標的債券募投項目收入無法覆蓋債券本息時，將由差額補償人承擔差額補償義務(wù)。
信托計劃層面：
1、各期信托計劃存續(xù)滿2年整時由成都天府水城城鄉(xiāng)水務(wù)建設(shè)有限公司（以下簡稱“天府水城”或“受讓義務(wù)人”）在二級市場受讓標的債券實現(xiàn)信托退出
2、金堂縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責任公司（以下簡稱“金堂國投”或“擔保人”）為天府水城在二級市場的受讓義務(wù)提供連帶責任保證擔保。
資料擴展：
區(qū)域環(huán)境：
2019年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）17,012.70億元，按可比價格計算，比上年增長7.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值612.18億元，增長2.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值5244.62億元，增長7.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值11155.86億元，增長8.6%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為3.6∶30.8∶65.6。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別為1.1%、34.5%、64.4%。按常住人口計算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值103,386元，增長6.0%。2020年8月，名列上半年中國GDP十強。 ? 2020年10月16日，中共中央政治局審議《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》，對成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)明確了目標，提出了要求，這片土地未來的發(fā)展有了新定位和新路徑。金堂縣是“成都平原經(jīng)濟圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。中河、毗河、北河穿城而過，有“天府花園水城”之美譽。2019年，金堂縣是國家知識產(chǎn)權(quán)強縣工程試點縣。 2019中國西部百強縣市。? 從地理位置來看，金堂縣位于成都平原東北部，在成都與重慶之間，處在成渝經(jīng)濟圈的中間位置，距離重慶市大概350公里的距離，距離成都市中心大概45分鐘車程時間。經(jīng)濟發(fā)展：近年來金堂縣地區(qū)生產(chǎn)總值持續(xù)增長，整體經(jīng)濟實力進一步增強。根據(jù)《2019年金堂縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2019年金堂縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值440.4億元，按可比價格計算比上年增長8.7%，可支配財政收入近年來持續(xù)增長，2017年到2019年分別實現(xiàn)可支配財政收入77.2億元、107.4億元、151.1億元。 ? 財政實力：隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，金堂縣財政收入也呈快速增長態(tài)勢。2017-2019年成都市分別實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入30.67億元、34.32億元和35.50億元。
? 未來發(fā)展：2020年10月16日，中共中央政治局審議《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》，會議指出，推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)，有利于形成優(yōu)勢互補、高質(zhì)量發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟布局，有利于拓展市場空間、優(yōu)化和穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，是構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局的一項重大舉措。

四川雄州實業(yè)債權(quán)資產(chǎn)

融資方介紹：
成都金堂發(fā)展投資有限公司成立于2009年6月10日，注冊資本為61,600萬元，法定代表人謝瑞剛，其股東為金堂縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室，100%控股，金堂縣人民政府為發(fā)行人的實際控制人。發(fā)行人作為金堂縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施和安置房建設(shè)主體之一，主要負責金堂縣基礎(chǔ)設(shè)施和安置房建設(shè)以及商品房開發(fā)工作。目前，公司營業(yè)收入主要來源于基礎(chǔ)設(shè)施和安置房代建業(yè)務(wù)、商品房銷售業(yè)務(wù)、項目管理業(yè)務(wù)以及廣告宣傳、物業(yè)管理和租賃等其他業(yè)務(wù)，其中項目代建收入為發(fā)行人的主要收入來源。
? 截至2019年底，發(fā)行人總資產(chǎn)140.50億元，凈資產(chǎn)66.66億元，資產(chǎn)負債率為52.55%。2019年營業(yè)總收入4.05億元，凈利潤1.45億元。
? 截至2020年6月末，發(fā)行人總資產(chǎn)143.65億元，凈資產(chǎn)66.87億元，資產(chǎn)負債率為53.45%。2020年上半年營業(yè)總收入1.53億元，凈利潤0.21億元。

擔保方一介紹：
差額補償人的間接融資以銀行借款為主，與金融機構(gòu)建立了良好的長期合作關(guān)系。截至 2020 年6月末，差額補償人銀行授信總額為23.95億元，已使用授信17.45億元，可使用授信余額為6.5億元。
? 差補人為非公開發(fā)債主體，最新一期的信用評級為AA，展望評級穩(wěn)定。截止2020年10月末，差額補償人債券存量規(guī)模為16.08億元，存量債券為3只。
? 截至2020年6月末，差額補償人有息債務(wù)余額為56.73億元

標簽：四川雄州實業(yè)債權(quán)資產(chǎn)

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