洛陽古都2023年政信債權(quán)一號
【洛陽古都政信債權(quán)一號】
??規(guī)模：2000萬 12/24 月度20號付息
??收益?? :10-50-100-300萬
8.7-9.0-9.3-9.6%
10-50-100-300萬
8.9-9.2-9.5-9.8%
??資金用途：洛陽古城整治與保護(hù)項(xiàng)目(一期)續(xù)建工程
??風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
???1、【發(fā)行方】：XX古都發(fā)展集團(tuán)有限公司，總資產(chǎn)201億?? ,當(dāng)?shù)刈钪匾某峭镀脚_公司。負(fù)債率低，安全系數(shù)高。
???2、【擔(dān)保方1】：XX金隅城集團(tuán)有限公司（ AA平臺）為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。總資產(chǎn)103億。
???3、【擔(dān)保方2】：XX古都麗景控股集團(tuán)有限公司，發(fā)行方母公司主體評級AA，洛陽市老城區(qū)最大的政府平臺，實(shí)控人為洛陽市國資委，總資產(chǎn)294.45億。
???4、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：融資方提供價值0.8億應(yīng)收質(zhì)押并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記為本次還款提供了良好的債務(wù)保障。
??【區(qū)域介紹】洛陽市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛陽作為十三朝古都，華夏文明的發(fā)源地，被稱為“千年帝都，牡丹花城”，名列中國四大古都之首，與西安、南京、北京齊名，是中國唯一一座被聯(lián)合國提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。洛陽總?cè)丝?17.02萬人，截至2021年末，洛陽市GDP5447億元。是河南省第二大城市。
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【國企信托-川酒集團(tuán)】
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瀘州市AA級平臺擔(dān)保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【國企信托-川酒集團(tuán)】
【基本要素】
規(guī)模：1.3億
期限：12+3個月
收益：100/300萬，6.8/7%
自然半年分配，按365天計息。
【資金用途】受讓1.3 億元應(yīng)收債權(quán)，最終用于瀘州市青云臺項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。
【風(fēng)控措施】
1.國有平臺信用擔(dān)保：瀘州工投、龍港建設(shè)擔(dān)保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔(dān)保，本金抵押率為59.26%；
【項(xiàng)目優(yōu)勢】
1.交易對手優(yōu)質(zhì)：融資人川酒集團(tuán)實(shí)控人瀘州市國資委，是省、市兩級政府共管的大型國企，國內(nèi)最大的原酒生產(chǎn)商；
2.擔(dān)保方實(shí)力強(qiáng)，本項(xiàng)目系對瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評級AA，是瀘州最大市級平臺集團(tuán)公司之一，布局瀘州市基建等各個領(lǐng)域，并持股國泰君安和瀘州市商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)；
3.用款項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)，抵押物易變現(xiàn)：用款為純住宅，預(yù)計實(shí)現(xiàn)銷售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評估價2.19億萬元，足額覆蓋本息。
【區(qū)位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國著名的酒城和世界白酒產(chǎn)業(yè)基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的地級市，近幾年出于高速發(fā)展階段，2019年實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預(yù)計下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢。
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